Мотивированное решение

УВД 77RS0006-02-2024-012813-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 5363/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Чеснокову Алексею Николаевичу, Чесноковой Екатерине Алексеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Чесноковой Анастасии Антоновны, Лобкова Кирилла Александровича, Лобковой Златы Александровны о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчикам Чеснокову Алексею Николаевичу, Чесноковой Екатерине Алексеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Чесноковой Анастасии Антоновны, Лобкова Кирилла Александровича, Лобковой Златы Александровны, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Ответчики занимают отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, площадью жилого помещения 46.8 кв. м, общей площадью 46.0 кв. м, жилой площадью 31.4 кв. м на условиях договора социального найма. Для переселения ответчикам распоряжением Департамента городского имущества адрес от 12.09.2024 № 145870 предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 61.7 кв. м, общей площадью 60.1 кв. м, жилой площадью 33.3 кв.м по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004:12912) с освобождением занимаемого жилого помещения. Согласия на предложенную квартиру от ответчиков не поступило. Истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит выселить Чеснокова Алексея Николаевича, Чеснокову Екатерину Алексеевну, Чеснокову Анастасию Антоновну, Лобкову Злату Александровну, Лобкова Кирилла Александровича из квартиры по адресу: адрес, и переселить на условиях договора социального найма в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004: 12912), со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес. Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Чесноковым Алексеем Николаевичем, фио Алексеевйой, Чесноковой Анастасией Антоновной, Лобковой Златой Александровной, Лобковым Кириллом Александровичем договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес. Указать, что решение суда является основанием для снятия Чеснокова Алексея Николаевича, Чесноковой Екатерины Алексеевны, Чесноковой Анастасии Антоновны, Лобковой Златы Александровны, Лобкова Кирилла Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес. Обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Чесноков А.Н., Чеснокова Е.А. в судебное заседание явились, с иском не согласились, пояснили, что у них трое детей, чтобы они могли разместиться в квартире им нужна большая жилая площадь.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещено судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.12.2020 № 2354-ПП «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 1 2района Фили-Давыдково адрес» многоквартирный дом по адресу: адрес подлежит отселению и сносу.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 13 Закона адрес № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, осуществляется путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде адрес по договору социального найма.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых 'жилищные условия граждан ухудшились.

Таким образом, все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, им предложена двухкомнатная квартира, большей площади, расположенная в доме в районе проживания.

В соответствии со ст. ст. 84, 85, 85) ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики занимают отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, площадью жилого помещения 46.8 кв. м, общей площадью 46.0 кв. м, жилой площадью 31.4 кв. м на условиях договора социального найма.

Для переселения ответчикам распоряжением Департамента городского имущества адрес от 12.09.2024 № 145870 предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 61.7 кв. м, общей площадью 60.1 кв. м, жилой площадью 33.3 кв.м по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004:12912) с освобождением занимаемого жилого помещения.

Согласия на предложенную квартиру от ответчиков не поступило.

Возражая против предлагаемой для переселения квартиры, ответчики указывали, что отказываются от предоставляемой квартиры по причине маленькой жилой площади.

Оценивая доводы фио, Чесноковой Е.А. суд пришел к выводу, что ответчикам предложена для переселения площадь большего размера 61,7 кв.м., нежели чем они занимали 46,8 кв.м., что соответствует нормам действующего законодательства.

Обращаясь с иском, истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит ‘прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес.

Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует нормам предоставления, и выбрано с учетом конкретных обстоятельств. Следовательно, при предложении ответчикам вышеуказанной квартиры их права не нарушены и соответствуют требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить Чеснокова Алексея Николаевича (паспортные данные......), Чеснокову Екатерину Алексеевну (паспортные данные......), Чеснокову Анастасию Антоновну(паспортные данные......), Лобкова Кирилла Александровича (свидетельство о рождении гражданина РФ серии VIII-МЮ № 538465), Лобкову Злату Александровну (свидетельство о рождении гражданина РФ серии VI-МЮ № 586112), из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и переселить на условиях договора социального найма в квартиру, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004: 12912).

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить Чесноковым Алексеем Николаевичем, Чесноковой Екатериной Алексеевной, Чесноковой Анастасией Антоновной, Лобковым Кириллом Александровичем, Лобковой Златой Александровной договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чеснокова Алексея Николаевича (паспортные данные......), Чесноковой Екатерины Алексеевны (паспортные данные......), Чесноковой Анастасии Антоновны (паспортные данные......), Лобкова Кирилла Александровича (свидетельство о рождении гражданина РФ серии VIII- МЮ № 538465), Лобковой Златы Александровны (свидетельство о рождении гражданина РФ серии VI-МЮ № 586112) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение в части выселения Чеснокова Алексея Николаевича, Чесноковой Екатерины Алексеевны, Чесноковой Анастасии Антоновны, Лобкова Кирилла Александровича, Лобковой Златы Александровны из квартиры, расположенной по адресу: адрес, обратить к немедленному исполнению.

По вступлению в законную силу настоящего решения суда снять обеспечительные меры, наложенные судом от 27.09.2024 в виде запрета Управлению по вопросам миграции ...адрес производить регистрацию граждан по месту жительства или по месту пребывания в указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение принято 07 ноября 2024 года