Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-006952-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3651/2024 по иску Фонда капитального ремонта МКД адрес к Кудряевой Гузалии Хасибовне о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта МКД адрес обратился в суд с иском к Кудряевой Г.Х. о взыскании взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Являясь собственником, ответчик обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. однако данную обязанность не исполняет, в связи с чем за ответчиком за период с марта 2019 года по июль 2023 года образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма 28 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 210 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 18 марта 2024 года на основании поступивших возражений указанный судебный приказ отменен. В настоящее время задолженность по взносам на капитальный ремонт дома ответчиком не погашена, что послужило обращению в суд в порядке искового производства. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт дома за период с марта 2019 года по июль 2023 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, произвести зачет госпошлины, оплаченной за вынесение судебного приказа.

Представитель истца - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес, надлежаще извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, ходатайствовал в исковом заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в порядке ГПК РФ.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предоставленным Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ведение дел через представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, заявил о пропуске срока исковой давности за период с 1 марта 2019 года по 14 августа 2021 года.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно , Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Кудряева фио является собственником жилого помещения с кадастровым номером 77:07:0002003:8150 по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 апреля 2024 года, № КУВИ-001/2024-109037447.

На основании положений статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как предусмотрено положениями статьи 170 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта, следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у ответчика, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, с 01.07.2015 года (то есть по истечении шести календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта).

Согласно частям 1 и 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Согласно Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022 - сумма, 01.01.2023 - сумма, 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Истец указывает, что ответчик уклоняется от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за ответчиком за период с марта 2019 года по июль 2023 года образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма

В обоснование заявленных требований, истцом представлена справка о начислениях и оплаченных взносах на капитальный ремонт по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес по лицевому счету № 3226891612.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика указал, что требования истца о взыскании задолженности с 1 марта 2019 года по 14 августа 2021 года заявлены за пределами срока исковой давности.

Кроме того, как следует из представленных стороной ответчика квитанций, ответчиком произведена оплата суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2021 года по июль 2023 года включительно в размере сумма

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца .

Как разъяснено в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 24, 25 постановления от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, для правильного исчисления срока исковой давности суду необходимо применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца в суд с настоящим иском и учесть период, в течение которого истцом осуществлялась защита нарушенного права в приказном производстве (с даты направления мировому судье заявления о выдаче судебного приказа и до момента отмены судебного приказа).

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

При этом срок исковой давности по периодическим платежам подлежит исчислению с даты невнесения платежа, поскольку именно в этот момент истец узнает о нарушении своего права.

Поскольку обязанность по внесению повременных платежей в виде взносов на капитальный ремонт МКД относится к плате за жилье и коммунальные услуги, то в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации такие платежи должны быть совершены не позднее 10-го числа каждого месяца, в рассматриваемом случае - начиная с апреля 2019 года.

Таким образом, о нарушении своего права истец должен был узнавать 11 числа каждого месяца, взносы на капитальный ремонт, по которому не внесены ответчиком.

Судом установлено, что общий трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности начал течь с 11 апреля 2019 года.

28 февраля 2024 года Фонд обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Кудряевой Г.Х. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

28 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 210 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

18 марта 2024 года мировым судьей судебного участка № 210 адрес на основании поступивших возражений указанный судебный приказ отменен.

С учетом изложенного, срок исковой давности по требованиям, заявленным за период до 11 февраля 2021 года (включительно) истек.

На основании изложенного, учитывая, что период взыскания с 11 апреля 2019 года по 11 февраля 2021 года находится за пределами трехлетнего срока исковой давности, требования Фонда капитального ремонта адрес к Кудряевой Г.Х. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов подлежат удовлетворению частично.

Поскольку ответчиком произведена частичная оплата задолженности за период с марта 2021 года по июль 2023 года включительно в размере сумма, с ответчика подлежит взысканию задолженность за февраль 2021 года в размере сумма

При этом за судебной защитой по данному делу истец обратился в Дорогомиловский районный суд адрес 7 мая 2024 года, то есть в течение 6-ти месяцев после отмены мировым судьей указанного судебного приказа.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере сумма

В соответствии со ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В случае обращения с исковым заявлением уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (, Налогового кодекса РФ). Согласно НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины.

При обращении к мировому судье, истцом была уплачена государственная пошлина в размере сумма, при подаче данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями № 84990 от 21.08.2023 и № 027786 от 23.02.2024 соответственно.

Уплаченная истцом государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа (который впоследствии отменен) подлежит зачету в счет государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, следовательно, с ответчика Кудряевой Г.Х. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма (2% от взысканной суммы).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Кудряевой Гузалии Хасибовны (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта МКД адрес (ОГРН 1157700003230) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 21ноября 2024 года