Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-005686-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3317/2024 по исковому заявлению Крайневой Светланы Геннадьевны, Садековой Елены Анатольевны к фио, Цыбуленко Андрею Петровичу, Цыбуленко Герману Николаевичу, Цыбуленко Джульетте Николаевне, Цыбуленко Марии Николаевне, Цыбуленко Раде Владимировне, Цыбуленко Николаю Андреевичу, Шишкову Николаю Петровичу о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в Дорогомиловский районный суд адрес с иском к ответчикам, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что с 16.02.2024 г. Крайневой С.Г. принадлежит по праву собственности комната, расположенная по адресу: адрес (9,7 кв. м) на основании договора купли-продажи жилого помещения № ПП - 239/24 от 24.01.2024. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, что подтверждается выпиской ЕГРН от 28.08.2024, собственность 77:07:0009003:14572-77/072/2024-5 от 16.02.2024 г., кадастровый номер № 77:07:0009003:14572. Также Крайневой Светлане Геннадиевне принадлежит по праву собственности комната, расположенная по адресу: адрес на основании договора купли продажи комнаты в коммунальной квартире от 09.10.2023 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, что подтверждается выпиской ЕГРН от 28.11.2023, собственность 77:07:0009003:14490-77/072/2023-24 от 28.11.2023 г., кадастровый номер № 77:07:0009003:14490. фио принадлежит по праву собственности комната, расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли продажи комнаты в коммунальной квартире от 28.02.2024 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, что подтверждается выпиской ЕГРН от 06.03.2024, собственность 77:07:0009003:14491-77/072/2024-25 от 05.03.2024 г., кадастровый номер № 77:07:0009003:14491. Таким образом, Крайневой С.Г. принадлежат две комнаты № 1 (13,5 кв.м) и № 2 (9,7 кв.м), Садековой Е.А. принадлежит комната № 10 (13,3 кв.м), ДГИ адрес - комната № 9 (14,8 кв.м) в квартире по вышеуказанному адресу. В вышеуказанной квартире в качестве члена семьи бывшего собственника зарегистрированы по настоящее время ответчики -Примерова Тамара Ивановна, Цыбуленко Андрей Петрович, Цыбуленко Герман Николаевич, Цыбуленко Джульетта Николаевна, Цыбуленко Мария Николаевна, Цыбуленко Николай Андреевич, Цыбуленко Рада Владимировна, Шишков Николай Петрович. На данный момент ни одна из комнат не принадлежит ответчикам, в связи с чем истцы обратились с иском в суд.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, представителем истцов направлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Ответчики фио, Цыбуленко А.П., Цыбуленко Г.Н., Цыбуленко Д.Н., Цыбуленко М.Н., Цыбуленко Н.А., Цыбуленко Р.В., Шишков Н.П. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела, в материалы гражданского дела не представлено, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины неполучения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчиков (последнему известному адресу ответчиков).

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает, признать ответчиков в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенными о времени и месте судебного заседания и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 09.10.2023 между Цыбуленко Радой Владимировной и Крайневой Светланой Геннадьевной заключен договор купли-продажи комнаты в квартире коммунального заселения, в соответствии с которым продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять в собственность комнату в квартире коммунального заселения, находящуюся по адресу: адрес.

28.02.2024 между Цыбуленко Радой Владимировной и Садековой Еленой Анатольевной заключен договор купли-продажи комнаты в квартире коммунального заселения, в соответствии с которым продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять в собственность комнату в квартире коммунального заселения, находящуюся по адресу: адрес.

С 16.02.2024 г. Крайневой С.Г. принадлежит по праву собственности комната, расположенная по адресу: адрес (9,7 кв. м) на основании договора купли-продажи жилого помещения № ПП - 239/24 от 24.01.2024. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, что подтверждается выпиской ЕГРН от 28.08.2024, собственность 77:07:0009003:14572-77/072/2024-5 от 16.02.2024 г., кадастровый номер 77:07:0009003:14572.

Также Крайневой Светлане Геннадиевне принадлежит по праву собственности комната, расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли продажи комнаты в коммунальной квартире от 09.10.2023 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, что подтверждается выпиской ЕГРН от 28.11.2023, собственность 77:07:0009003:14490-77/072/2023-24 от 28.11.2023 г., кадастровый номер 77:07:0009003:14490.

фио принадлежит по праву собственности комната, расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли продажи комнаты в коммунальной квартире от 28.02.2024 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, что подтверждается выпиской ЕГРН от 06.03.2024, собственность 77:07:0009003:14491-77/072/2024-25 от 05.03.2024 г., кадастровый номер 77:07:0009003:14491.

Правообладателем комнаты № 9, расположенной по адресу: адрес, является адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 5086031 дома № 71 по адрес адрес в квартире № 66 зарегистрированы по месту жительства следующие граждане:

- Примерова Тамара Ивановна, паспортные данные, дата регистрации – 26.03.2021;

- Цыбуленко Андрей Петрович, паспортные данные, дата регистрации – 24.05.2021;

- Цыбуленко Герман Николаевич, паспортные данные, дата регистрации – 09.03.2021;

- Цыбуленко Джульетта Николаевна, паспортные данные, дата регистрации – 09.03.2021;

- Цыбуленко Мария Николаевна, паспортные данные, дата регистрации – 09.03.2021;

- Цыбуленко Николай Андреевич, паспортные данные, дата регистрации – 09.03.2021;

- Цыбуленко Рада Владимировна, паспортные данные, дата регистрации – 09.03.2021;

- Шишков Николай Петрович, паспортные данные, дата регистрации – 15.03.2021.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцы просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Истцы являются собственниками комнат №№ 1, 2, 10 в коммунальной квартире № 66, расположенной по адресу: адрес, на законных основаниях, в свою очередь, родственные отношения между сторонами отсутствуют, согласие собственников на проживание ответчиков в указанном жилом помещении также отсутствует. Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено, а судом не добыто, в связи с чем исковые требования суд полагает подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крайневой Светланы Геннадьевны, Садековой Елены Анатольевны к фио, Цыбуленко Андрею Петровичу, Цыбуленко Герману Николаевичу, Цыбуленко Джульетте Николаевне, Цыбуленко Марии Николаевне, Цыбуленко Раде Владимировне, Цыбуленко Николаю Андреевичу, Шишкову Николаю Петровичу о признании утратившими право пользования – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Цыбуленко Андрея Петровича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Цыбуленко Германа Николаевича (свидетельство о рождении серии V-МЮ № 879705) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Цыбуленко Джульетту Николаевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Цыбуленко Марию Николаевну (свидетельство о рождении серии VIII-МЮ № 619430) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Цыбуленко Раду Владимировну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Цыбуленко Николая Андреевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Шишкова Николая Петровича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, Цыбуленко Андрея Петровича, Цыбуленко Германа Николаевича, Цыбуленко Джульетты Николаевны, Цыбуленко Марии Николаевны, Цыбуленко Рады Владимировны, Цыбуленко Николая Андреевича, Шишкова Николая Петровича с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2024 года