Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением условий мирового соглашения

11 октября 2022 года адрес

Судья Дорогомиловского районного суда адрес Смелянская Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3979/22 по иску ПАО "Банк "Санкт-Петербург" к Новицкому Николаю Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Новицкому Николаю Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет ипотеки.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, в судебном заседании стороны договорились о заключении мирового соглашения.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Поскольку условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по делу № 2-3979/22 по иску ПАО "Банк "Санкт-Петербург" к Новицкому Николаю Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет ипотеки, мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны констатируют факт, что по состоянию на «05» октября 2022 года включительно задолженность Ответчика перед Истцом по Кредитному договору № 7703-18-000125 от 10.05.2018 года (далее - «Кредитный договор») составляет 4,888,сумма (сумма прописью), в том числе:

1.1. Задолженность по кредиту - 4,876,сумма (сумма прописью);

1.2. Задолженность по процентам - 12,сумма (сумма прописью).

2. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением последним своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору, уплачивают Истцу сумму, указанную в п. 1 Соглашения, а также плату за пользование денежными средствами, указанную в п. 3.1. Соглашения.

3. Денежные средства, указанные в п. 1 Соглашения, и плата за пользование денежными средствами, указанная в п. 3.1 Соглашения, должны быть уплачены Ответчиком в период с 25.10.2022 до 10.05.2038 включительно, путем безналичного перечисления денежных средств на счет Ответчика, открытый в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», № 40817810477030004281 (либо путем внесения денежных средств через кассу Истца) в порядке и сроки, определенные в п. 3.2. настоящего Соглашения.

3.1. Плата за пользование денежными средствами, указанная в столбце 5 таблицы, приведенной в п.3.2 Соглашения, исчисляется по дату их фактической оплаты Истцу, из расчета:

• 10,50% (десять целых пятьдесят сотых процентов) годовых с 27.09.2022 до полного исполнения Ответчиком всех обязательств по Соглашению.

Начисление процентов за пользование кредитом производится исходя из фактического числа календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 26 числа предыдущего календарного месяца по 25 число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. В случае если 25 число текущего календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, расчетный период для начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с 26 числа предыдущего календарного месяца по первый рабочий день текущего календарного месяца, следующий за указанным выходным (праздничным) днем включительно.

Пени по Кредитному договору и иные штрафные санкции, со дня подписания Сторонами настоящего Соглашения не начисляются и оплате Ответчиком не подлежат. Условия обязательного страхования согласно условиям Кредитного договора сохраняются, при этом право повышения процентной ставки и начисления штрафов в случае нарушения условий страхования в период действия настоящего Соглашения или до полного исполнения обязательств по Соглашению не применяется.

3.2. Денежная сумма, указанная в п. 1. Соглашения, с учетом платы за пользование денежными средствами, указанной в п. 3.1. Соглашения, должна быть уплачена Ответчиком в срок с 25.10.2022 до 10.05.2038 включительно, в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

4. На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обеспечением исполнения обязательств Ответчика в перед Истцом по Кредитному договору и настоящему Соглашению является залог имущества: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 41,80 кв.м, этаж: 6, адрес объекта: Москва, адрес, адрес, кадастровый номер: 77:07:0005003:2722 (далее - Квартира, заложенное имущество).

До полного исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению в силу статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Квартира находится в ипотеке у Истца (номер государственной регистрации ипотеки Квартиры 77:07:0005003:2722-77/002/2018-5 от 18.05.2018). Ипотека Квартиры удостоверяется Закладной от 18.05.2018.

4.1. Стороны понимают, что заключение настоящего Соглашения, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом Соглашения ипотека по закону обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Соглашением и удостоверенное Закладной. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Соглашения вносятся Сторонами в порядке, установленном Федеральным законом от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ответчик обязуется в срок не позднее 90 рабочих дней с даты утверждения судом Соглашения совместно с Истцом обеспечить государственную регистрацию изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости в связи с утверждением судом настоящего Соглашения.

5. Изменение графика, указанного в п. 3.2 Соглашения, в том числе сумм погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, указанных в графике в п. 3.2, может быть осуществлено в случае осуществления Ответчиком частичного досрочного погашения обязательств.

В случае осуществления частичного досрочного погашения кредита пересчет графика производится Истцом исходя из фактического остатка задолженности по Соглашению, отраженного на ссудном счете, при этом общий срок кредитования не изменяется, уменьшается размер ежемесячного платежа по графику. Истец предоставляет Ответчику сведения об остатке задолженности по настоящему Соглашению с указанием сроков ее погашения согласно условиям настоящего Соглашения.

В случае полного досрочного погашения кредита Ответчик обязан в день досрочного погашения кредита уплатить Истцу проценты за пользование кредитом за весь срок фактического пользования кредитом, рассчитанные в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

6. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Соглашением, в установленные сроки (в том числе платеж с нарушением срока платежа/невнесение/не перечисление суммы платежа, либо оплаты в меньшем размере, чем предусмотрено графиком платежей в п. 3.2. Соглашения, допущенного Ответчиком хотя бы один раз в течение всего периода действия настоящего Соглашения), а также неисполнение обязанностей, предусмотренных п. 4.1. настоящего Соглашения, срок уплаты всех платежей, предусмотренных графиком, считается наступившим. За счет реализации заложенного имущества производится погашение всех платежей, предусмотренных Соглашением. Истец вправе потребовать исполнения настоящего Соглашения в принудительном порядке путем обращения в Калининский районный суд адрес с заявлением о выдаче исполнительного листа о единовременном взыскании всей задолженности с Ответчика без соблюдения дальнейшего графика платежей, установленного Соглашением и об обращении взыскания на заложенное имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 41,80 кв.м, этаж: 6, адрес объекта: Москва, адрес, адрес, кадастровый номер: 77:07:0005003:2722.

7. При наличии обстоятельств, предусмотренных в п. 6 настоящего Соглашения, сумма задолженности определяется Истцом исходя из фактической задолженности Ответчика перед Истцом по состоянию на дату, максимально приближенную ко дню обращения в Дорогомиловский районный суд адрес с заявлением о выдаче исполнительного листа, которая складывается из остатка задолженности по основному долгу и процентам, указанным в п. 3.2 Соглашения.

8. При наличии обстоятельств, предусмотренных п. 6 Соглашения, в отношении Ответчика выдаются исполнительные листы о единовременном взыскании денежных средств без дальнейшего соблюдения графика платежей и об обращении взыскания на заложенное имущество при этом стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере сумма (сумма прописью). Подтверждением неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению является Выписка по счету учета задолженности по настоящему Соглашению и Расчет задолженности Ответчика по состоянию на дату, максимально приближенную ко дню обращения в Дорогомиловский районный суд адрес с заявлением о выдаче исполнительного листа, подписанным уполномоченным лицом Истца. Учитывая установленное настоящим Соглашением право Истца досрочно (без учета графика погашения) принудительно истребовать всю сумму задолженности при наступлении установленных п. 6 настоящего Соглашения обстоятельств, трехлетний срок на предъявление исполнительного листа к исполнению начинает течь не ранее того момента, когда Истец реализовал право на досрочное истребование всей суммы долга по условиям мирового соглашения и получил в суде исполнительный лист на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

9. Расходы, связанные с уплатой Истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в Дорогомиловский районный суд адрес, в размере сумма (сумма прописью) Ответчик возместил Истцу в полном объеме до даты подписания Мирового соглашения.

10. Настоящее Соглашение подлежит утверждению и вступает в силу с момента утверждения Дорогомиловским районным судом адрес.

11. Последствия утверждения настоящего Соглашения Сторонам разъяснены и понятны.

12. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон Соглашения, один экземпляр передается в Дорогомиловский районный суд адрес.

Производство по гражданскому делу № 2-3979/22 по иску ПАО "Банк "Санкт-Петербург" к Новицкому Николаю Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет ипотеки – ПРЕКРАТИТЬ.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции Российской Федерации в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.П. Смелянская