Определение об оставлении заявления без рассмотрения

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179/22 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Жуковой Ольге Федоровне о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности, выселении, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что дом № 1 корпус 2 по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП. Ответчик Жукова О.Ф. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,1 кв.м, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м в доме по адресу: адрес. Взамен принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57,4 кв.м, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес. 01.12.2021 Департаментом издано распоряжение № 55774 о предоставлении ответчику равнозначной двухкомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: адрес. 01.12.2021 собственнику жилого помещения направлен проект договора, предусматривающий переход прав собственности на квартиры. Между тем, согласие ответчика на предоставленное равнозначное жилое помещение не получено, проект договора стороной ответчика не подписан. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд прекратить право собственности ответчика на спорную квартиру; признать право собственности Жуковой О.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: адрес; признать право собственности адрес на спорную квартиру; выселить ответчика из спорной квартиры и переселить в отдельную двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу предоставляемой квартиры, обратить решение к немедленному исполнению в части выселения ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просила, возражений не представила.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

В случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не был заключен нанимателем в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что дом № 1 корпус 2 по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Ответчик Жукова О.Ф. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,1 кв.м, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м в доме по адресу: адрес.

Взамен принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57,4 кв.м, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес.

01.12.2021 Департаментом издано распоряжение № 55774 о предоставлении ответчику равнозначной двухкомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: адрес.

01.12.2021 собственнику жилого помещения направлен проект договора, предусматривающий переход прав собственности на квартиры.

Между тем, согласие ответчика на предоставленное равнозначное жилое помещение не получено, проект договора стороной ответчика не подписан.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ответчику, поскольку требования действующего законодательства при предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчику предложено равнозначное жилое помещение за принадлежащую на праве собственности квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую.

Согласно ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

С учетом невозможность проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание включение дома в Программу реновации жилищного фонда в адрес, необходимости подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения решения суда в части выселения ответчиков из спорной квартиры к немедленному исполнению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Принимая во внимание, что ответчику предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ответчик подлежит постановке на регистрационный учет по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Жуковой Ольги Федоровны на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0005004:1995.

Признать право собственности Жуковой Ольги Федоровны на двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0005003:8991.

Признать право собственности адрес на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Выселить Жукову Ольгу Федоровну из квартиры по адресу: адрес, и переселить в отдельную двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес, и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу предоставляемой квартиры.

Решение в части выселения Жуковой Ольги Федоровны из квартиры по адресу: адрес, обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 20 июня 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская