Определение суда апелляционной инстанции

судья суда первой инстанции Смелянская Н.П.

1 инстанция №М-4118/21

2 инстанция №33-49792/21

УИД 77RS0006-02-2021-013522-97

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2021 года город Москва

Апелляционная инстанция Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С.

при помощнике судьи Хохловой О.В.,

заслушав в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя Прокопенко О.С. на определение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 15 октября 2021 года, которым постановлено:

возвратить исковое заявление Прокопенко О.С. к Прокопенко Е.В., Прокопенко Е.В., о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Разъяснить заявителю, что с данным исковым заявлением ему следует обратиться в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛА:

Прокопенко О.С. обратился в суд с иском к Прокопенко Е.В., Прокопенко Е.В., о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит представитель Прокопенко О.С. по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает частную жалобу на обжалуемое определение суда первой инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ГПК Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

В соответствии с ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление со ссылкой на ГПК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для предъявления иска в Дорогомиловский районный суд г. Москвы в соответствии со 28 ГПК РФ по месту нахождения ответчика не имеется, поскольку в данном случае истцом фактически заявлены требования о споре на недвижимое имущество, которое расположено не на территории Дорогомиловского районного суда г. Москвы.

Между тем, с указанным выводом суда первой инстанции согласиться нельзя.

Из существа заявленных Прокопенко О.С. исковых требований не усматривается спор о праве на недвижимое имущество, истец не заявляет спор о правах на объекты недвижимости, требования не направлены на оспаривание права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем спор надлежит рассматривать суду по месту нахождения одного из ответчиков по общим правилам подсудности по ГПК РФ.

Таким образом, определение судьи первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а материал с исковым заявлением - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса со стадии принятия искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 331-334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 15 октября 2021 года отменить, материал направить в тот же суд для решения вопроса о принятия заявления к производству суда.

Судья: