Мотивированное решение

77RS0006-02-2025-005973-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при помощнике судьи фио, с участием помощника Дорогомиловского районного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4240/25 по иску Департамента городского имущества адрес к Бондареву Денису Владимировичу, фио, фио, Бондареву Григорию Денисовичу, Тимофееву Семену Алексеевичу, Чочуа Алле Борисовне, Балаеву Даниэлю Гамлетовичу, Балаевой Елене Игоревне, Новгородовой Светлане Алексеевне, Соколову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании неустойки, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры № 197 в доме № 35 по адрес в адрес, ранее собственником указанной квартиры являлась фио Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 11.12.2023 года завещание фио признано недействительным, признано право собственности на выморочное имущество по вышеуказанному адресу. Решение вступило в законную силу 16.07.2024 года. Согласно данным ГБУ «МФЦ адрес Дорогомилово» ответчики были зарегистрированы в спорном жилье в период рассмотрения гражданского дела в суде. Поскольку решение вынесено в пользу истца, истец является собственником жилого помещения, то ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой и никаких прав на нее не имеют, в связи с чем, просит признать ответчиком не приобретшими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение, взыскать с каждого ответчика неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления в законную силу решения суда и до фактического его исполнения.

Представитель истца фио по доверенности в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Помощник Дорогомиловского районного прокурора адрес фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца и помощника Дорогомиловского районного прокурора адрес, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 197 в доме № 35 по адрес в адрес, ранее собственником указанной квартиры являлась фио Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 11.12.2023 года завещание фио признано недействительным, признано право собственности на выморочное имущество по вышеуказанному адресу. Решение вступило в законную силу 16.07.2024 года. Согласно данным ГБУ «МФЦ адрес Дорогомилово» ответчики были зарегистрированы в спорном жилье в период рассмотрения гражданского дела в суде.

Учитывая, что регистрация ответчиков в квартире истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащие истцу в силу закона, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту регистрации и по месту пребывания…», снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п. 31 абз. «е» указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, принятие судебного постановления о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с учета.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п.1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков неустойки в размере 1% от кадастровой стоимости квартиры – сумма за каждый день просрочки, которая составляет сумма, однако данные требования удовлетворению в полном объеме не подлежат, по следующим основаниям. Как усматривается из материалов гражданского дела ответчики – фио (.........паспортные данные), фио (.........паспортные данные), Бондарев Григорий Денисович (.........паспортные данные),Тимофеев Семён Алексеевич (...паспортные данные), Балаев Даниэль Гамлетович (...паспортные данные) являются малолетними, в связи с чем, в силу закона с них не подлежит взысканию неустойка. С ответчиков фио, Чочуа А.Б., Балаевой Е.И., Новгородовой С.А., фио подлежит взысканию неустойка в размере сумма в месяц с каждого.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет адрес в размере сумма

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Бондареву Денису Владимировичу, фио, фио, Бондареву Григорию Денисовичу, Тимофееву Семену Алексеевичу, Чочуа Алле Борисовне, Балаеву Даниэлю Гамлетовичу, Балаевой Елене Игоревне, Новгородовой Светлане Алексеевне, Соколову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Бондарева Дениса Владимировича, ...паспортные данные...) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

фио, .........паспортные данные, свидетельство о рождении ...... ..., признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

фио фио, ...паспортные данные...) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Балаеву Елену Игоревну, ...паспортные данные ......) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Новгородову Светлану Алексеевну, ...паспортные данные (паспорт гражданина иностранного государства КЕ № 717777) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Соколова Евгения Александровича, ...паспортные данныеадрес (паспортные данные......) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

фио, .........паспортные данные (свидетельство о рождении ...... ... выдан ......... г.) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Бондарева Григория Денисовича, .........паспортные данные (свидетельство о рождении ...... ... выдан ......... г.) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

фио, ...паспортные данные ...) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Балаева Даниэля Гамлетовича, ...паспортные данные (свидетельство о рождении УП-ИК ... выдан ... г.) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Выселить Бондарева Дениса Владимировича, фио, фио, Бондарева Григория Денисовича, Тимофеева Семена Алексеевича, Чочуа Аллу Борисовну, Балаева Даниэля Гамлетовича, Балаеву Елену Игоревну, Новгородову Светлану Алексеевну, Соколова Евгения Александровича.

Взыскать с Бондарева Дениса Владимировича, ...паспортные данные...) неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения.

Взыскать с Чочуа Аллы Борисовны, ...паспортные данные...) неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения.

Взыскать с Балаевой Елены Игоревны, ...паспортные данные ......) неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения.

Взыскать с Новгородовой Светланы Алексеевны, ...паспортные данные (паспорт гражданина иностранного государства КЕ № 717777) неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения.

Взыскать с Соколова Евгения Александровича, ...паспортные данныеадрес (паспортные данные......) неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения.

Взыскать солидарно с Бондарева Дениса Владимировича, ...паспортные данные...) Чочуа Аллы Борисовны, ...паспортные данные...), Балаевой Елены Игоревны, ...паспортные данные......), Новгородовой Светланы Алексеевны, ...паспортные данные (паспорт гражданина иностранного государства КЕ № 717777), Соколова Евгения Александровича, ...паспортные данныеадрес (паспортные данные......) государственную пошлину по делу в размере сумма.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Бондарева Дениса Владимировича, фио, фио, Бондарева Григория Денисовича, Тимофеева Семена Алексеевича, Чочуа Аллы Борисовны, Балаева Даниэля Гамлетовича, Балаевой Елены Игоревны, Новгородовой Светланы Алексеевны, Соколова Евгения Александровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – 11 августа 2025 года

Судья О.А. Комарова