Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2025-004802-34

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3802/2025 по иску ГБУ адрес Фили-Давыдково» к Бородиной Валентине Юрьевне, Кублицкой Ангелине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес Фили-Давыдково» обратился в суд с иском к Бородиной В.Ю., Кублицкой А.А., с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 30.09.2024 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска представитель истца указал, что ГБУ адрес Фили-Давыдково» на основании Договора управления многоквартирным домом № б/н от 21.09.2019 г., является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, предоставленным ГБУ «МФЦ адрес» и выпиской из домовой книги. Как следует из представленного отчета по задолженности, у Ответчиков по данному адресу образовалась задолженность за период с 01.03.2024 года по 30.09.2024 года, включительно, в размере сумма Истцом обязательства по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг были оказаны в полном объёме, претензии со стороны Ответчика по качеству и количеству оказанных услуг, предъявленных в установленном законом порядке отсутствовали.

Представитель истца ГБУ адрес Фили-Давыдково» по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы уточненного иска поддерживал, настаивал на удовлетворении.

Ответчики Кублицкая А.А., Бородина В.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, ранее направили в адрес суда письменные возражения, просили в удовлетворении иска отказать.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ГБУ адрес адрес» на основании Договора управления многоквартирным домом № б/н от 21.06.2019 г., является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с Уставом, предметом деятельности Истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление.

В соответствии с п. 2.1.1. Постановления Правительства адрес № 146-ПП от 14.03.2013 г., проведение мероприятий по взысканию задолженности по платежам за жилые и нежилые помещения, коммунальные и иные услуги в отношении помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ адрес, осуществляет Государственное казенное учреждение адрес центр недвижимости» на основании выданной ГБУ адрес доверенности.

Бородина В.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры № 431 по указанному адресу, что следует из представленной в адрес суда выписки из ЕГРН.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: Бородина В.Ю., Кублицкая А.А.

Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, за период с 01.03.2024 г. по 30.09.2024 г.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики ссылались на те обстоятельства, что частично задолженность погашена, однако, услуги по отоплению оказываются ненадлежащим образом.

Довод Бородиной В.Ю. том, что услуга по отоплению оказывалась ненадлежащего качества, не состоятелен для суда, поскольку бесспорными и допустимыми доказательствами не подтвержден.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из пунктов 105 - 111 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.

Однако ответчик, что она не отрицала в судебном заседании, о ненадлежащем оказании услуг по теплоснабжению в спорный период не заявляла, акты проверки, фиксирующие оказание услуги ненадлежащего качества, не составлялись.

Иных доводов возражений не приведено.

С учетом внесения частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2024 года по 30..09.2024 года, истцом в адрес суда представлен уточненный расчет задолженности в размере сумма

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не доверять доказательствам и расчету, представленным истцом и исследованным в судебном заседании, у суда оснований не имеется, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения, в силу закона и такая обязанность ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату расходов по государственной пошлине.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кублицкой Ангелины Алексеевны (паспортные данные...), Бородиной Валентины Юрьевны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Фили-Давыдково» (ИНН 7731288482) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2024 года по 30.09.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова