Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

№13-844/25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Сальниковой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «СФО Меркурий» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № 2-389/2024 по исковому заявлению ООО СФО «Азимут» к Тихоновой *, Тихоновой * о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов и по встречному иску Тихоновой * к ООО «АБК-Инвест», ПАО «Совкомбанк» о признании договора купли-продажи закладных в редакции дополнительного соглашения и отметки о передаче прав на закладную недействительными, мнимой сделкой, признании условий кредитного договора и договора залога о подсудности недействительными, признании кредитного договора прекращенным по основанию надлежащего исполнения заемщиками обязательств по погашению задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило заявление ООО «СФО Меркурий» о процессуальном правопреемстве по настоящему гражданскому делу, на том основании, что между сторонами заключен договор купли-продажи закладных, в том числе продажу закладной на квартиру, принадлежащую ответчикам, в связи с чем ООО «СФО Азимут» выбывает из установленного решением суда правоотношения.

Представитель ООО СФО Меркурий» * в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Представитель ответчика Тихоновой С.В. по доверенности * в судебное заседание явился, с заявлением не согласился по доводам письменных возражений.

Представитель ООО «СФО Азимут» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, рассмотрев заявление, приходит к следующему.

В соответствии со ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" передача прав по закладной совершается путем заключения сделки в простой письменной форме.

При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с вышеуказанного ФЗ передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Из материалов дела следует, что 27.12.2024 года между ООО «СФО Меркурий» и ООО «СФО Азимут» заключен договор купли-продажи закладных, в том числе по закладной на квартиру, расположенную по адресу: г*. На закладной сделана соответствующая отметка о смене законного владельца закладной.

Поскольку установленное решением суда правоотношение допускает правопреемство, заявление подлежит удовлетворению.

При этом доводы ответчика в возражениях на заявление, суд находит несостоятельными, поскольку в настоящее время ООО «СФО Меркурий» является законным владельцем закладной, удостоверяющей право на получение исполнения по кредитному договору, обеспеченному ипотекой и право залога на имущество, обеспеченное ипотекой.

Кроме того, настоящим решением суда в удовлетворении встречных исковых требований Тихоновой * к ООО «СФО «Азимут» о признании кредитного договора исполненным, задолженности по кредитному договору погашенной, прекращении обязательств по кредитному договору отказано, в связи с чем ООО «СФО «Азимут», являясь законным владельцем закладной вправе передать права по закладной другому лицу.

Руководствуясь ст. 44 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Допустить замену выбывшего истца ООО «СФО Азимут» его правопреемником ООО «СФО Меркурий».

На определение может быть частная жалоба в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья И.М.Александренко