Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

фио 16 апреля 2025 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Авдышевой Б.И. (№13-691/2025) об изменении способа и порядка исполнения решения суда по гражданскому делу №2-5494/23 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Авдышевой Б.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Авдышева Б.И. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что 27.03.2024 Дорогомиловским районным судом адрес по делу N 2-5494/2023 судом вынесено решение об удовлетворении исковых требований по гражданскому делу №2-5494/23 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Авдышевой Б.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, которое вступило в законную силу 12.04.2024. 27.03.2024 определением Дорогомиловского районного суда фио материал N 13-565/2024 в деле N 2-5494/23 произведена замена ПАО «Совкомбанк» на ООО «СФО Меркурий». 06.08.2024 года Дорогомиловским районным судом адрес выдан исполнительный лист ФС № 039840188. Ответчик считает, что объект продается дешево по начальной цене в размере сумма, ссылаясь на изменение начальной цены. В соответствии с оценкой стоимости имущества цена квартиры составляет сумма

На основании изложенного, Авдышева Б.И. просит произвести поворот исполнения решения суда.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявление Авдышева Б.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 27.03.2024 Дорогомиловским районным судом адрес по делу N 2-5494/2023 судом вынесено решение об удовлетворении исковых требований по гражданскому делу №2-5494/23 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Авдышевой Б.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, которое вступило в законную силу 12.04.2024. 27.03.2024 определением Дорогомиловского районного суда фио материал N 13-565/2024 в деле N 2-5494/23 произведена замена ПАО «Совкомбанк» на ООО «СФО Меркурий». 06.08.2024 года Дорогомиловским районным судом адрес выдан исполнительный лист ФС № 039840188. Ответчик считает, что объект продается дешево по начальной цене в размере сумма, ссылаясь на изменение начальной цены. В соответствии с оценкой стоимости имущества цена квартиры составляет сумма

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, расомотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, либо исходя из имущественного положения сторон и других обстоятельств, вправе оторочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения (ст. 434 ГПК РФ).

По смыслу указанных правовых норм разьяснение способа и порядка исполнения решения суда может быть изменено, когда его исполнение установленным способом затруднительно или невозможно. При этом изменение способа и порядка исполнения судебного решения не должно влечь изменения сути принятого судебного акта.

Как изложено в абз. 8 п. 13 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 22.05.2013, если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что указанные заявителем обстоятельства для изменения способа и порядка исполнения судебного акта возникли в силу объективных причин, носят существенный характер, а поэтому могут служить основанием для изменения способа и порядка исполнения постановленного решения суда в целях соблюдения баланса интересов сторон, не изменяя по сути принятого судебного решения

Обстоятельств, не позволяющих обратить взыскание на предмет залога указанных в п. 2 ст. 348 ГК РФ и ст. 54.1. Федерального закона N° 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», судом не установлено, в связи с чем заявление Авдышевой Б.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Авдышевой Б.И. (№13-691/2023) об изменении способа и порядка исполнения решения суда по гражданскому делу №2-5494/23 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Авдышевой Б.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Изменить порядок и способ исполнения решения Дорогомиловским районным судом фио от 27.03.2024 по гражданскому делу N 2-5494/23, установив начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г., адрес, адрес, кадастровый номер: 77:06:0007003:9779 в размере сумма

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья Бочарова В.Г.