Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2025-001321-98

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2283/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к Жарову Андрею Анатольевичу, Жарову Сергею Анатольевичу об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ДГИ адрес обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Жарову А.А., Жарову С.А. об изъятии для государственных нужд адрес, принадлежащего ответчикам на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, установлении суммы и условий возмещения в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что Жаров А.А. (владеет 1/3 доли), Жаров С.А. (владеет 2/3 доли) являются собственниками нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес. ДГИ адрес издано распоряжение от 24.05.2024 № 77644 "Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества", согласно которому подлежит изъятию нежилое помещение, принадлежащее ответчикам. В соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», определена величина убытков, причиненных правообладателям изъятием вышеуказанного объекта недвижимости, в размере сумма 26.08.2024 правообладателям были направлены для согласования проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Срок заключения соглашения истек 30.09.2024, подписанные проекты соглашений в ГКУ адрес "Управление подготовки территорий" до настоящего времени не поступили, что и послужило поводом для обращения в суд с иском.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель 3го лица на стороне истца ГКУ адрес Центр недвижимости» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Жаров Андрей Анатольевич в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Жарова Александра Анатольевича, который исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, заявление в деле.

Ответчик Жаров С.А. в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, заявление в деле.

Представитель 3го лица на стороне истца ГКУ адрес Центр недвижимости» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам судом разъяснены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ адрес "Управления подготовки территорий" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению, поскольку факт обоснованности изъятия недвижимого имущества для государственных нужд адрес подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, и ответчиком не оспаривался.

Признание ответчиками заявленных требований сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное ответчиками признание иска.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таком положении, суд удовлетворяет требование об изъятии для государственных нужд адрес, принадлежащего ответчикам Жарову А.А., Жарову С.А. на праве собственности нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, установлении суммы и условий возмещения в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Жарову Андрею Анатольевичу, Жарову Сергею Анатольевичу об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес - удовлетворить.

Изъять у Жарова Андрея Анатольевича, Жарова Сергея Анатольевича для государственных нужд адрес нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес.

Установить сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес в соответствии отчетом об оценке ООО «Центр оценки «Аверс» в размере сумма: Жарову Андрею Анатольевичу – сумма; Жарову Сергею Анатольевичу – сумма

Установить следующие условия возмещения:

Жаров Андрей Анатольевич, Жаров Сергей Анатольевич обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения в законную силу, предоставить в ГКУ адрес "Управление подготовки территорий" реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества.

В случае отказа Жарова Андрея Анатольевича, Жарова Сергея Анатольевича предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес "Управление подготовки территорий" на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес "Управление подготовки территорий" за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Жаровым Андреем Анатольевичем, фио фио реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Жарова Андрея Анатольевича, Жарова Сергея Анатольевича. Обязательства ГКУ адрес "Управление подготовки территорий" по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес "Управление подготовки территорий".

Жаров Андрей Анатольевич, Жаров Сергей Анатольевич обязаны освободить нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес "Управление подготовки территорий" и (или) подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес "Управление подготовки территорий" и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для прекращения всех ограничений (обременений), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес и основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Жарова Андрея Анатольевича, Жарова Сергея Анатольевича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0009006:1668 площадью 16,4 кв.м, расположенное по адресу: адрес.

Решение суда, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ, подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья Овчинникова В.И.