Определение о назначении экспертизы

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении строительно-технической экспертизы

04 марта 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/2025 по иску Карабковского Максима Владимировича, Карабковской Виктории Максимовны, Карабковской Виолетты Максимовны к ООО «МАЙНЭКС УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ» о взыскании расходов на устранение недостатков,

УСТАНОВИЛ:

Карабковский М.В., Карабковская В.М., Карабковская В.М. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «МАЙНЭКС УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ» о взыскании расходов на устранение недостатков.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако направил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Изучив и проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Принимая во внимание, что для разрешения указанного спора необходимо требование специальных познаний и одновременное проведение исследований, что имеет существенное значение для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

По данному гражданскому делу денежные средства в размере сумма внесены ответчиком на депозит Управления судебного департамента адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-2135/2025 по иску Карабковского Максима Владимировича, Карабковской Виктории Максимовны, Карабковской Виолетты Максимовны к ООО «СМАЙНЭКС УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ» о взыскании расходов на устранение недостатков, проведение которой поручить экспертам ООО «СТАНДАРТ ОЦЕНКИ» (юридический адрес: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, помещ. 5 ОГРН: 1247700023735, ИНН: 7743438750, КПП: 774301001), на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Имеются ли в квартире с номером 42Е, расположенной по адресу: адрес, строительные недостатки, возникшие вследствие нарушения застройщиком обязательных строительных норм и правил.

Определить наличие недостатков объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: адрес которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов, правил (частей таких стандартов и сводов правил), применяемых на обязательной основе, а также соответствие объекта долевого строительства условиям Договора долевого участия.

Имеются ли в объекте долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: адрес, недостатки, указанные в акте обследования квартиры? В случае обнаружения таких недостатков определить причину их возникновения (исключить возникшие в результате естественного износа и эксплуатации).

Определить стоимость устранения недостатков объекта строительства – квартиры, расположенной по адресу: адрес, – возникших в результате нарушения застройщиком обязательных требований при производстве строительно-монтажных работ в случае их обнаружения.

Определить пригодные к использованию строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в жилом помещении, а также их остаточную стоимость.

При выявлении в квартире с номером 42Е строительных недостатков (дефектов) оконных блоков определить, носят ли они критический или эстетический характер, влияют ли дефекты на условия эксплуатации окон, определить вид недостатка по п. 7.8 ГОСТ 23166-2021. В случае подтверждения наличия и производственного характера дефектов определит способы, цен и сроки работ, необходимых для устранения таких дефектов, посчитанные на дату заключения договора.

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение в соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ.

Разрешить руководителю экспертного учреждения включать в состав экспертной комиссии экспертов необходимых областей знаний и профилей в области судебной строительно-технической экспертизы, в том числе, при необходимости, внештатных экспертов.

Предоставить в распоряжение экспертного учреждения материалы данного гражданского дела, истцу обеспечить доступ в спорное помещение, осмотр жилого помещения произвести с участием обеих сторон по делу.

Обязать руководителя экспертной организации предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Обязанность по оплате экспертизы возложить на ООО «Смайнэкс Управление Активами», разъяснив, что в случае не произведения оплаты дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам.

ООО «СМАЙНЭКС УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ» внесены денежные средства в размере сумма на депозит Управления судебного департамента в адрес.

Обязать Управлению судебного департамента в адрес перечислить данные денежные средства на счет ООО «СТАНДАРТ ОЦЕНКИ» после получения данного определения.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ обязать экспертов составить экспертное заключение и направить его в суд, назначивший экспертизу, в течение 30 дней с момента поступления материалов в экспертное учреждение.

Разъяснить сторонам, что в силу положений ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также от того, какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Судья: В.И. Овчинникова