Определение о возвращении заявления

УИД 77RS0006-02-2025-000631-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О ВОЗВРАТЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

адрес 20 января 2025 года

Судья адрес фио, ознакомившись с исковым заявлением Гришкина Дмитрия Александровича к Тугушеву Равилю Абдуряшитовичу о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гришкин Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Тугушеву Р.А. о признании сделок недействительными, просит признать недействительным договор займа и договор ипотеки, заключенные 27.08.2024.

Данное заявление неподсудно Дорогомиловскому районному суду адрес.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно статье 32 этого же Кодекса стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 названного выше Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из указанной выше нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор присоединения.

При этом изменение территориальной подсудности по соглашению сторон может быть совершено как указанием конкретного суда, так и путем указания на то, что споры подлежат рассмотрению по месту нахождения одной из сторон - истца или ответчика.

В исковом заявлении местом жительства ответчика указан адрес: адрес.

В обоснование выбора подсудности истец ссылается на п. 6.1 Договора займа, согласно которому определена договорная подсудность споров «в Дорогомиловском районном суде адрес».

Из содержания искового заявления следует, что при предъявлении иска о признании недействительными сделками договора ипотеки, предметом которых являлось недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом фактически оспариваются права лица на указанное недвижимое имущество, и в случае его удовлетворения может состояться переход собственности на него, то есть такой иск связан с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК Российской Федерации судья возвращает заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

Поскольку настоящее исковое заявление неподсудно Дорогомиловскому районному суду адрес, оно подлежит возврату заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь п.2 ч.1 ст.135, ст.ст. 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Гришкина Дмитрия Александровича к Тугушеву Равилю Абдуряшитовичу о признании сделок недействительными.

Разъяснить, что заявитель вправе обратиться с такими требованиями в соответствующий суд по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья фио