Решение

УИД 77RS0006-02-2024-014075-38

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5781/2024 по иску Фомичевой Натальи Игоревны к Саранче Артему Витальевичу о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фомичева Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Саранче А.В. о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры № 994, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес. 09.09.2021 истец зарегистрировала в квартире ответчика. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеется, его местонахождение неизвестно, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения.

Истец просит признать Саранча А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес, выселить ответчика из указанной квартиры, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Фомичева Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, при подаче иска просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Саранча А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, позицию по делу не представил.

Судом к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор. В судебное заседание прокурор не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Фомичева Н.И. является собственником жилого помещения – квартиры № 994, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес, на основании договора участия в долевом строительстве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено, что истец в настоящее время является собственником спорной квартиры.

Как указывает истец, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.09.2021.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги и отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте ответчика.

Соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся.

Из искового заявления следует, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, местонахождение его неизвестно.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, а судом не добыто.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие в настоящее время каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком, сохраняющих за ним право пользования данной квартирой.

Доказательств несостоятельности требований истца ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто. Суду также не предоставлены доказательства наличия оснований, при которых ответчик может сохранять право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Саранча Артема Витальевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес.

Выселить Саранча Артема Витальевича (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Саранча Артема Витальевича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес

.

Судья В.И. Овчинникова