Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2024-013818-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Шигаповой З.А.,

с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5698/2024 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Грушкиной * о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.

Ответчик занимает отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, * на условиях договора социального найма.

Для переселения ответчику распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 23.09.2024 № 151344 предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения * с освобождением занимаемого жилого помещения.

Согласия на предложенную квартиру от ответчика не поступило.

Истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчика в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит выселить Грушкину Т.А. из квартиры по адресу: г. Москва, *и переселить на условиях договора социального найма в двухкомнатную квартиру по адресу: * со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, *, и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. * Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Грушкиной Т.А. договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. * Указать, что решение суда является основанием для снятия Грушкиной Т.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, * и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. * Обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.09.2004 № 618-ПП «О проекте планировки кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково (ЗАО) и от 23.12.2020 № 2354 –ПП «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 1 2 района Фили-Давыдково города Москвы» многоквартирный дом по адресу: г. Москва, Славянский бульвар, д. 9, корп. 3 подлежит отселению и сносу.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 13 Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, осуществляется путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы по договору социального найма.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились.

Таким образом, все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, им предложена двухкомнатная квартира, большей площади, расположенная в доме в районе проживания.

В соответствии со ст. ст. 84, 85, 85) ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик занимает отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: * м на условиях договора социального найма.

Для переселения ответчику распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от * предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения * с освобождением занимаемого жилого помещения.

Согласия на предложенную квартиру от ответчика не поступило.

Обращаясь с иском, истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчика в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Проживание ответчика в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки городу Москве, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах г. Москвы.

Таким образом, предоставляемое ответчику жилое помещение соответствует нормам предоставления, и выбрано с учетом конкретных обстоятельств. Следовательно, при предложении ответчику вышеуказанной квартиры ее права не нарушены и соответствуют требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Грушкину * из жилого помещения, расположенного по адресу: *, и переселить на условиях договора социального найма в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Грушкиной * договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: г. Москва, *

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Грушкиной * с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г* и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. *

Решение в части выселения Грушкиной * из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 18 ноября 2024 года.

Судья И.М.Александренко