Мотивированное решение

УИД 77RS0G06-02-2024-012815-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5360/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Исмагилову Константину Яковлевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Исмагиловой Марии Константиновны, Исмагиловой Наталье Владимировне, Исмагиловой Диане Константиновне, Исмагиловой Анне Константиновне, Буяновой Светлане Геннадьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Буянова Федора Вячеславовича, Гришину Алексею Геннадьевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчикам Исмагилову Константину Яковлевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Исмагиловой Марии Константиновны, Исмагиловой Наталье Владимировне, Исмагиловой Диане Константиновне, Исмагиловой Анне Константиновне, Буяновой Светлане Геннадьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Буянова Федора Вячеславовича, Гришину Алексею Геннадьевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Ответчики занимают отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, площадью жилого помещения 59.4 кв. м, общей площадью 59.4 кв. м, жилой площадью 42.8 кв. м на условиях договора социального найма. Для переселения ответчикам распоряжением Департамента городского имущества адрес от 12.09.2024 № 145886 предоставлена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 78.3 кв. м, общей площадью 75.1 кв.м, жилой площадью 50.8 кв.м по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004:12596) с освобождением занимаемого жилого помещения. Ответчики выразили согласие на переселение в предоставленное жилое помещение. Истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит выселить Исмагилова Константина Яковлевича, Исмагилову Наталью Владимировну, Буянову Светлану Геннадьевну, Гришина Алексея Геннадьевича, Исмагилову Диану Константиновну, Исмагилову Анну Константиновну, Исмагилову Марию Константиновну, Буянова Федора Вячеславовича из квартиры по адресу: адрес, и переселить на условиях договора социального найма в трехкомнатную квартиру по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004:12596), со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес. Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Исмагиловым Константином Яковлевичем, Исмагиловой Натальей Владимировной, Буяновой Светланой Геннадьевной, Гришиным Алексеем Геннадьевичем, Исмагиловой Дианой Константиновной, Исмагиловой Анной Константиновной, Исмагиловой Марией Константиновной, Буяновым Федором Вячеславовичем договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес. Указать, что решение суда является основанием для снятия Исмагилова Константина Яковлевича, Исмагиловой Натальи Владимировны, Буяновой Светланы Геннадьевны, Гришина Алексея Геннадьевича, Исмагиловой Дианы Константиновны, Исмагиловой Анны Константиновны, Исмагиловой Марии Константиновны, Буянова Федора Вячеславовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес. Обратить решение суда в части выселения ответчиков к немедленному исполнению.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещено судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.12.2020 № 2354-ПП «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 1, адрес» многоквартирный дом по адресу: адрес подлежит отселению и сносу.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 13 Закона адрес № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, осуществляется путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде адрес по договору социального найма.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились.

Таким образом, все требования Действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, им предложена трехкомнатная квартира, большей площади, расположенная в доме в районе проживания.

В соответствии со ст. ст. 84, 85, 89 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики занимают отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, площадью жилого помещения 59.4 кв. м, общей площадью 59.4 кв. м, жилой площадью 42.8 кв. м на условиях договора социального найма.

Для переселения ответчикам распоряжением Департамента городского имущества адрес от 12.09.2024 № 145886 предоставлена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 78.3 кв. м, общей площадью 75.1 кв.м, жилой площадью 50.8 кв.м по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004:12596) с освобождением занимаемого жилого помещения.

Ответчики выразили согласие на переселение в предоставленное жилое помещение.

Обращаясь с иском, истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес.

Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует нормам предоставления, и выбрано с учетом конкретных обстоятельств. Следовательно, при предложении ответчикам вышеуказанной квартиры их права не нарушены и соответствуют требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить фио Конститина Яковлевича (паспортные данные......), Исмагилову Марию Константиновну(свидетельство о рождении серии V-МЮ № 704618), Исмагилову Наталью Владимировну(паспортные данные......), Исмагилову Диану Константиновну (паспортные данные......), Исмагилову Анну Константиновну (паспортные данные......), Буянову Светлану Геннадьевну (паспортные данные......), Буянова Федора Вячеславовича (свидетельство о рождении серии V-МЮ № 708179), Гришина Алексея Геннадьевича (паспортные данные......) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ^л. Кременчугская, д. 5, корп. 1, кв. 201, и переселить на условиях договора социального найма в квартиру, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0009004:12596).

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Исмагиловым Константином Яковлевичем, Исмагиловой Марией Константиновной, Исмагиловой Натальей Владимировной, Исмагиловой Дианой Константиновной, Исмагиловой Анной Константиновной, Буяновой Светланой Геннадьевной, Буяновым Федором Вячеславовичем, Гришиным Алексеем Геннадьевичем договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Исмагилова Константина Яковлевича (паспортные данные......), Исмагиловой Марии Константиновны (свидетельство о рождении серии V-МЮ № 704618), Исмагиловой Натальи Владимировны (паспортные данные......), Исмагиловой Дианы Константиновны (паспортные данные......), Исмагиловой Анны Константиновны (паспортные данные......), Буяновой Светланы Геннадьевны (паспорт гражданина РФ* серии ... № ...), Буянова Федора Вячеславовича (свидетельство о рождении серии V-МЮ № 708179), Гришина Алексея Геннадьевича (паспортные данные......) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение в части выселения Исмагилова Константина Яковлевича, Исмагиловой Марии Константиновны, Исмагиловой Натальи Владимировны, Исмагиловой Дианы Константиновны, Исмагиловой Анны Константиновны, Буяновой Светланы Геннадьевны, Буянова Федора Вячеславовича, Гришина Алексея Геннадьевича из квартиры, расположенной по адресу: адрес, обратить к немедленному исполнению.

По вступлению в законную силу настоящего решения суда снять обеспечительные меры, наложенные судом от 27.09.2024 в виде запрета Управлению по вопросам миграции .........адрес производить регистрацию граждан по месту жительства или по месту пребывания в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение принято 07 ноября 2024 года