Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-012048-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5111/2024 по иску Старшова Александра Владимировича к Пирумовой Лоле Музаффаровне, Ефремову Алексею Сергеевичу, Назаровой Малике Музаффаровне, Назаровой Насибе Атакуловне, Нестеровой Анне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Старшов А.В. обратился в суд с иском к Пирумовой Л.М., Ефремову А.С., Назаровой М.М., Назаровой Н.А., Нестеровой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования тем, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от 07.10.2022 исковые требования Старшова А.В. к Пирумовой Л.М. (ранее фио) о признании перехода права собственности и регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.04.2023 указанное решение суда было отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.10.2023 апелляционное определение от 12.04.2023 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.12.2023 решение Дорогомиловского районного суда адрес от 07.10.2022 оставлено без изменения. Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.05.2024 апелляционное определение от 20.12.2023 оставлено без изменений. В соответствии с решением Дорогомиловского районного суда от 07.10.2022, а также выписки из ЕГРН от 16.04.2024, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес является истец. Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. Обратил внимание суда, что ответчик Пирумова Л.М. начала регистрировать в спорной квартире своих знакомых и родственников, после обращения истца с иском в суд о признании перехода права собственности на квартиру. Указал, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества, истец пользоваться спорной квартирой не может.

На основании изложенного истец просил признать ответчиков Пирумову Л.М., фио, Назарову М.М., Назарова Н.А., Нестерову А.В. утратившими права пользования жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, в просительной части искового заявления просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Старшова А.В. по доверенности Балакирев М.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Пирумова Л.М., Ефремов А.С., Назарова М.М., Назарова Н.А., Нестерова А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом . Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом .

Согласно адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Старшов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером 77:07:0007005:2068, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги №5099170, по адресу: адрес, адрес, по состоянию на 06.06.2024 зарегистрированы: Пирумова Л.М., Ефремов А.С., Назарова М.М., Назарова Н.А., Нестерова А.В.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи не хранят, членами семьи истца не являются, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; под местом жительства - жилой дом, квартира, ..., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.

ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из смысла , , постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, прекратившим такое право, выселении.

В силу с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (пункт 2 Правил регистрации).

Исходя из положений пункта 4 Правил регистрации ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации могут выступать лица, предусмотренные перечнем, являющимся приложением к Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, к которым отнесены в том числе, собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями.

Учитывая, что исковые требования нового собственника жилого помещения истца Старшова А.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Пирумову Лолу Музаффаровну (паспортные данные............), Ефремова Алексея Сергеевича (паспортные данные......), Назарову Малику Музаффаровну (паспортные данные......), Назарову Насибу Атакуловну (паспортные данные............), Нестерову Анну Владимировну (паспортные данные......) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Пирумовой Лолы Музаффаровны, Ефремова Алексея Сергеевича, Назаровой Малики Музаффаровны, Назаровой Насибы Атакуловны, Нестеровой Анны Владимировны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2024 года