Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-012087-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5114/2024 по иску фио фио к Луари Екатерины Михайловны, Механиковой Даны Александровны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Луари Е.М., Механиковой Д.А., в котором просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры №48. С 10.08.2020 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Луари Е.М., фио, которые в квартире не проживают. Ответчики выехали на постоянное место жительства, неизвестное истцу. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию не выполняют.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, направили в суде своего представителя, который против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменном возражении.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, возражения ответчиков, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, представляет собой квартиру № 48 общей площадью 64,9 кв. м, находящейся в общедолевой собственности фио фио.

Ответчики Луари Е.М., фио с 10.08.2020 года зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.

Из представленных материалов гражданского дела следует, что фио и фио состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 06.06.2023 г. Стороны имеют несовершеннолетнюю дочь фио

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, но не проживают в ней в течении двух лет, поскольку считают, что проживание в спорной квартире, опасно для жизни и здоровья, что подтверждается решением Дорогомиловского районного адрес от 07.02.2024 г. истец фио был привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ за нанесение побоев ответчику Механиковой Д.А.

Луари Е.М., фио с 24.09.2024 г. зарегистрированы по адресу: адрес, мкр-н Ольгино, адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Обращаясь в суд с настоящими истцовыми требованиями, истец в числе доводов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, указал, что ответчики длительное время не проживают в названной квартире, выехали на постоянное место жительство по другому адресу, не несут бремя по ее содержанию. Собственником квартиры не чинилось ответчикам препятствий в пользовании названым имуществом, однако, Луари Е.М., фио не проявляет должного интереса к спорному недвижимому имуществу.

Оценив представленные доказательства как в совокупности, так и каждое в отдельности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований фио, поскольку заявленные требования о признании права пользования жилым помещением, ответчиками не нарушаются.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что фио, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио к Луари Екатерины Михайловны, Механиковой Даны Александровны о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2024 года