Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4584/2024 по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения «ЭВАЖД» к Кульневой Ирине Борисовне, Кульневой Елене Борисовне о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ «ЭВАЖД» обратился в суд с иском к Кульневой И.Б., Кульневой Е.Б., в котором (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит взыскать с Кульневой И.Б. задолженность, по оплате жилищных услуг («содержание и ремонт жилого помещения» (тех. обслуживание) в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать солидарно с Кульневой И.Б. и Кульневой Е.Б., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование исковых требований истец указал, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Ответчик фио является собственником квартиры № 320, расположенной по адресу: адрес. Совместно с собственником, в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирована фио, являющаяся членом семьи собственника данной квартиры. В период с 01.09.2022 по 30.06.2023 ответчики не исполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Истец просил взыскать данную задолженность в порядке приказного производства, но поскольку судебный приказ был отменен на основании заявления ответчика Кульневой Е.Б., истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением в порядке искового производства.

Представитель истца ГБУ «ЭВАЖД» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений не представила, об отложении слушания по делу не просила.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений не представила, об отложении слушания по делу не просила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме ().

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

) плату за коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( и ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (, ЖК РФ, ГК РФ).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным . Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии со ст.   ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 26.12.2010.

Ответчик фио является собственником квартиры № 320 по адресу: адрес, совместно с собственником в квартире зарегистрирован член ее семьи ответчик фио, что подтверждается представленной выпиской из единого жилищного документа.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность.

14.08.2023 мировым судьей судебного участка № 192 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 207 адрес, на основании заявления взыскателя ГБУ «ЭВАЖД» о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с должников Кульневой Елены Борисовны, Кульневой Ирины Борисовны задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины был выдан судебный приказ № 2-769/23.

28.02.2024 мировым судьей судебного участка № 208 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 207 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-769/23 от 28.02.2024 в отношении должников фио Кульнева Е.Б. о взыскании задолженности.

Истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с 01.09.2022 по 30.06.2023 составляет: сумма (из них: за жилое помещение - сумма (тех. обслуживание за период с сентября 2022 по июнь 2023); за коммунальные услуги сумма (горячая и холодная вода, канализация, обращение с ТБО, отопление за период с сентября 2022 по июнь 2023).

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, принимая во внимание, что доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, распределив обязанность по оплате следующим образом.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2022 по июнь 2023 г. подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в размере сумма

Задолженность по тех. обслуживанию за период с сентября 2022 по июнь 2023 подлежит взысканию только с ответчика Кульневой И.Б. в пользу истца в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в том же порядке, что и основные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кульневой Ирины Борисовны, (паспортные данные...), Кульневой Елены Борисовны, (паспортные данные...) в пользу ГБУ «ЭВАЖД» (ОГРН 1167746299820 ИНН 7730199840) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Кульневой Ирины Борисовны, (паспортные данные...) в пользу ГБУ «ЭВАЖД» (ОГРН 1167746299820 ИНН 7730199840) задолженность по оплате тех.обслуживания в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2024 года