Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья судебного участка № 190

адрес,

и.о. мирового судьи судебного участка № 192

адрес

фио

Дело №11-116/2024

УИД: 77MS0192-01-2024-000825-81

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Азовкина В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 190 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 192 адрес по гражданскому делу №2-358/192/2024 по иску ООО УК «Преимущество» к Азовкину Владимиру Викторовичу, Сатаевой Оксане Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины, которым постановлено:

взыскать солидарно с Азовкина Владимира Викторовича (паспортные данные..............................) и Сатаевой Оксаны Александровны (паспортные данные) в пользу ООО УК «Преимущество» (ОГРН: 515746035398, ИНН: 7731297208) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма В удовлетворении остальной части требований отказать

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Преимущество» обратился в суд с иском к ответчикам Азовкину В.В., Сатаевой О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины и с учетом уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ иска просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 г. по март 2021 г. в размере сумма, пени за период с 13.08.2019 г. по 26.03.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики Азовкин В.В. и фио являются собственниками кладовой № 168 по адресу: адрес, на основании акта приема-передачи и выписки из ЕГРН. Истец является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, образовалась задолженность, которую ответчики не оплачивают.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Азовкин В.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что расчет истцом произведен некорректно, кроме того просил применить срок исковой давности.

Ответчик фио, извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направляла, правом ведения дела через представителя не воспользовалась.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик Азовкин В.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального права, в связи с чем, все заявленные требования не подлежали удовлетворению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, мировой судья верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Азовкин В.В. и фио являются собственниками кладовой № 168 по адресу: по адресу: адрес, на основании акта приема-передачи и выписки из ЕГРН. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, образовалась задолженность, которую просил взыскать истец.

Согласно расчету истца, за период с июля 2019 г. по март 2021 г. по оплате кладовой № 168 по адресу: по адресу: адрес возникла задолженность в размере сумма

Указанный расчет судом признан арифметически верным.

Вместе с тем, мировым судьей приняты во внимание доводы ответчика Азовкина В.В. о пропуске истцом срока исковой давности за период до 16.10.2020 года.

Так, мировым судьей судебного участка № 192 адрес 16.10.2023 года вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчиков Азовкина В.В. и Сатаевой О.А.

Судебный приказ отменен 02.11.2023 года.

В силу ч. 2 ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежала взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.10.2020 года по март 2021 года.

Мировым судьей при применении сроков исковой давности, были верно применены нормы материального права о частичном пропуске истцом данного срока.

Расчет задолженности за период с 16.10.2020 года по март 2021 года мировым судьей произведен верно.

Поскольку ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени суд признал обоснованным, однако с учетом положений ГК РФ, мировой судья снизил размер пени до сумма

Также с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи соглашается, поскольку они сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в случае пропуска срока исковой давности требования в полном объеме не подлежали удовлетворению, суд отклоняет как юридически ошибочные.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Пленума № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу ( ЖК РФ и ГК РФ).

В рассмотренном споре истец пропустил срок исковой давности не по всем платежам, а по их части, в связи с чем суд взыскал задолженность по платежам, начисленным в пределах установленного срока исковой давности.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обстоятельства, имеющие юридическое значение, установлены с достаточной полнотой, оснований к отмене решения суда, в том числе по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

ОПРДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 190 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 192 адрес по гражданскому делу №2-358/192/2024 по иску ООО УК «Преимущество» к Азовкину Владимиру Викторовичу, Сатаевой Оксане Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины оставить без изменения, апелляционную жалобу Азовкина Владимира Викторовича – без удовлетворения.

Судья В.И. Овчинникова