Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-009881-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4417/2024 по иску Кын Марины Александровны к Кыну Эрдему Йылдырымовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кын М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Кыну Э.Й., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Кын Э.Й. является сыном истца, зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, но фактически в нем не проживает с 05.03.2022 в связи с выездом на постоянное место жительства в Турцию, выезд носит добровольный характер, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Истец Кын М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Кын Э.Й. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Кын М.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу № 5125518, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио Й с 12.10.2020, Кын М.А. с 12.10.2020, Кын Э.Й. с 12.10.2020, Кын Э.Й. с 12.10.2020.

Согласно справке Консульского отдела Посольства России в Турции, подтверждающей постоянное место жительства за пределами РФ от 05.10.2022 № 19, Кын Э.Й., ...паспортные данные, 05.03.2022 выехал из РФ на постоянное жительство в страну Турция, адрес места жительства на территории иностранного государства на основании вида на жительство № 10326181574, серия А10F35652: Анкара, Профессор Доктор фио, р-о Кишлали, адресфио — 2, блок № 3/6, Турция.

Как следует из пояснений истца, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, выезд носит добровольный характер, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание гражданина утратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Кына Э.Й., ...паспортные данные, в жилом помещении, принадлежащему истцу, ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцу жилым помещением.

В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Кына Эрдема Йылдырымовича (паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кына Эрдема Йылдырымовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2024 года