Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-009096-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4162/2024 по исковому заявлению Тохмаховой (фио) фио к Тохмахову Эльдару Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио (фио) Е.Н. обратились в суд с иском к Тохмахову Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик по адресу регистрации: адрес, не проживает более 30 лет, личных вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, действий по вселению не предпринимает. Разрешить спор в досудебном порядке не представляется возможным, по причине того, что ответчик прекратил с истцом отношения, местожительство Тохмахова Э.А. неизвестно.

Истцы Тохмахова (фио) Е.Н., ее представитель по доверенности фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третьи лица Отдел управления миграционной службы по адрес, Департамент городского имущества адрес, о дате и времени судебного разбирательства надлежаще извещены, участие представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качество членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей вё другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы фио, ...паспортные данные, фио, ...паспортные данные, фио, паспортные данные, на основании договора социального найма. Ордер №032449 от 01.12.1958. Лицевой счет открыт на умершую 28.04.1998г. фио – мать Тохмаховой (фио) Е.Н.

По сведениям Управления записи актов гражданского состояния, адрес от 16.09.2024, 29 июня 2024 года, на основании решения Киевского районного народного суда адрес о расторжении брака от 24 декабря 1990 года расторгнут брак, заключенный 05 мая 1984 года между фио и Тохмаховым Э.А.

По информации ИФНС № 30 по адрес от 07.08.2024 № 10-21/15456, сведения в Едином государственном реестре налогоплательщиков в отношении Тохмахова Э.А., (...паспортные данные, село (деревня) Бешташен, паспорт VIII-ТИ № 661833, выдан 30.06.1979г. ОВД адрес, адрес регистрации: адрес) отсутствуют.

По сообщению филиала № 4 Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по адрес и адрес от 08.08.2024 № 204/1703ПУ/1613, в региональной базе данных застрахованное лицо с параметрами Тохмахов Эльдар Алексеевич, ...паспортные данные отсутствует.

Согласно уведомлению ФППК «Роскадастр» по адрес № КУВИ-001/2024-238676173 от 25.09.2024, сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении Тохмахова Э.А. отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, о чинении Тохмахову Э.А. препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком не представлено.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства не позволяют признать отсутствие Тохмахова Э.А. в спорной квартире временным, обусловленным наличием объективных причин, в том числе препятствиями со стороны истца, в связи с чем суд приходит к выводу, что фио самостоятельно и добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым утратив право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Тохмахова Эльдара Алексеевича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Тохмахова Эльдара Алексеевича (паспорт ССР VIII-ТИ 661833, выданный ОВД адрес 30.06.1979) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2024 года