Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья: фио

Дело №11-95/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе ГУ МЧС России по адрес на решение мирового судьи судебного участка №190 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №192 адрес от 02 мая 2024 года, которым постановлено:

- В удовлетворении исковых требований ГУ МЧС России по адрес к фио фио о взыскании задолженности – отказать,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику, о взыскании задолженности за пользование жилым помещение в размере сумма, возникшей в период с марта 2020 года по май 2023 года включительно, за время проживания в жилом помещении по договору найма специализированного (служебного) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истца, в заседание суда первой инстанции явился, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Гаран Д.С. в заседание суда первой инстанции явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на позицию, изложенную в письменных возражениях.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, просит истец по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Представители истца в заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить.

Ответчик в заседание суда апелляционной инстанции явился, полагал решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу просил оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом первой инстанции установлено, что истцу принадлежит на праве оперативного управления квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Москве № 77:17:0150205:314-77/007/2020-2 от 30.03.2020 г. Согласно договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № 583-С от 27.01.2014 г. ответчику представлено на весь период службы, служебное жилое помещение-однокомнатная квартира, общей площадью 35,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Истец мотивировал свои требования тем, что ответчик не вносил плату за наем жилого помещения, в связи, с чем образовалась задолженность, которую он просит взыскать, ссылаясь на п.п. «е» п. 5 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № 583-С от 27.01.2014 г., согласно которому наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования, мировой судья указал, что из п.п. «е» п. 5 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № 583-С от 27.01.2014 г., на который ссылается истец не следует, что наниматель обязан вносить плату за наем жилого помещения, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что и было сделано ответчиком на протяжении всего времени пользования указанного жилого помещения.

Мировой судья нашел заслуживающей внимания позицию, изложенной в возражениях ответчика о том, что он не знал и не мог знать о необходимости внесения платы за наем жилого помещения, так как это не было предусмотрено договором №583-С от 27.01.2014 г. После того, как истец заключил с ответчиком дополнительное соглашение (май 2023 г.) у ответчика возникла обязанность по внесению платы за наем, в настоящий момент, с подписания дополнительного соглашения плата за наем вносится своевременно и в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что основания вносить плату за наем у ответчика возникли только с момента заключения дополнительного соглашения, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу об отказе удовлетворении требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у суда апелляционной инстанции не имеется оснований.

В соответствии со ГПК РФ суд оценивает доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене либо изменению решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств, фактически аналогичны возражениям на иск, оценка которым дана судом первой инстанции.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для изменения либо отмены решения в апелляционном порядке, и обстоятельств, опровергающих выводы суда, нуждающихся в дополнительной проверке.

На основании вышеуказанного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №190 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №192 адрес от 02 мая 2024 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья