Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-007724-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3814/2024 по иску ГБУ адрес Митино» к Зайцевой Ольге Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Митино» обратилось в суд с исковым заявлением к Зайцевой Ольге Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ГБУ адрес Митино» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Зайцева О.П. является собственником квартиры № 29, расположенной по адресу: адрес. В связи с невнесением платы за коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 в размере сумма Просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Митино» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживают.

Ответчик Зайцева О.П. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя фио, которая в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, просила суд при принятии решения применить срок исковой давности. С размером задолженности в пределах сроков давности не возражала, просила предоставить рассрочку исполнения решения суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст.  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст.  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений ч. 1 ст. , собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ адрес Митино» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ГБУ адрес Митино» осуществляет деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Зайцева О.П. является собственником квартиры № 29, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось представителем ответчика.

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, размер задолженности за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 в размере сумма С расчетом задолженности, представленным истцом, суд соглашается, расчет является арифметически верным.

Судом установлено, что 15.12.2023 мировым судьей судебного участка №192 адрес и.о. мирового судьи судебного участка №207 адрес суебный приказ по делу №2-1094/2023 от 04.12.2023 о взыскании указанной задолженности отменен.

Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к седующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая, что мировым судьей был вынесен судебный приказ 04.12.2023, который в последующем был отменен на основании определения от 15.12.2023, суд пришел к выводу, что истцом по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.02.2020 по 03.12.2020 срок исковой давности пропущен, при этом доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, а именно, с 01.11.2020 по 31.05.2023, принимая во внимание, что обязанность по оплате периода с 0.11.2020 по 30.11.2020 возникает, согласно действующему законодательству, - 10.12.2020, в сумме сумма

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановления иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Основанием для отсрочки, рассрочки исполнения судебного решения будут служить предоставленные стороной - заявителем доказательства, подтверждающие его трудное материальное положение и другие обстоятельства, которые могут служить основанием для названных действий.

Из анализа ч.1 ст. 203 ГПК РФ следует, что при решении вопроса о рассрочке исполнения решения суда должны учитываться интересы всех участников обязательства.

Исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Должник обосновывает свое ходатайство о предоставлении рассрочки по исполнению решения суда тем, что у последнего отсутствует финансовая возможность исполнить решение суда в полном объеме по причине трудного материального положения, о чем прикладывает соответствующие документы.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявления и предоставлении рассрочки исполнения решения суда на указанных в заявлении ответчика условиях - на один год.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Взыскать с Зайцевой Ольги Павловны (СНИЛС 05752762482) в пользу ГБУ адрес Митино» (ИНН 7733902394) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.05.2023 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ходатайство ответчика Зайцевой Ольги Павловны о предоставлении рассрочки исполнения решения суда - удовлетворить.

Предоставить Зайцевой Ольге Павловне (СНИЛС 05752762482) рассрочку исполнения настоящего решения суда на срок 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу с выплатой взысканной денежной суммы равными платежами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2024 года