Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-007698-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретарях судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3786/2024 по иску ООО УК «Капитель» к Ярцеву Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Капитель» обратился в суд с требованиями к ответчику Ярцеву О.А., с учетом их уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по март 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № 197 указанного дома. Ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, что предполагает обязанность по внесению соответствующей платы. Однако ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, в связи с чем за период с мая 2022 года по март 2024 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги в размере сумма 7 мая 2024 года мировым судьей судебного участка № 191 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 23 мая 2024 года на основании поступивших возражений указанный судебный приказ отменен. В настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не погашена, что послужило обращению в суд в порядке искового производства.

Представитель истца ООО УК «Капитель» по доверенности фио в судебном заседании на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала, дополнительно пояснила, что пропорциональное распределение адрес Фили-Давыдково, ПАО «ВТБ» поступающих от фио денежных средств на все виды жилищно-коммунальных услуг, является правомерным.

Ответчик Ярцев О.А. в судебное заседание явился, представил письменные возражения на заявленные исковые требования, платежные документы, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Протокольным определением суда от 08 августа 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГБУ «МФЦ по адрес».

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ по адрес» надлежаще уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи  (пп.5 ч.2 ст.).

Согласно Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( адрес кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Капитель» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес от 18 октября 2016 года, лицензии № 077 000089 от 20 марта 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной жилищной инспекцией адрес, является управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного жилого дома.

Ярцев О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается сведениями, содержащимися в едином жилищном документе № 4998824.

Вместе с тем, ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял надлежащим образом, в связи с чем за период с мая 2022 года по март 2024 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

07 мая 2024 года мировым судьей судебного участка № 191 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

23 мая 2024 года мировым судьей судебного участка № 191 адрес на основании поступивших возражений судебный приказ отменен.

Согласно представленного истцом расчету, с учетом сверки задолженности, проведенной истцом и ГБУ адрес «МФЦ предоставления государственных услуг адрес» за Ярцевым О.А. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по март 2024 года в размере сумма что подтверждается детализацией задолженности по лицевому счету № 9180138692.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает.

При таких указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Капитель» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере сумма

В соответствии со ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В случае обращения с исковым заявлением уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (, Налогового кодекса РФ). Согласно НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины.

Уплаченная истцом государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа (который впоследствии отменен) подлежит зачету в счет государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ГПК РФ, полагает необходимым взыскать в его пользу расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Ярцева Олега Александровича (паспортные данные......) в пользу ООО УК «Капитель» (ИНН 1117746102308) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2024 года