Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-007272-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фиоР,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3856/2024 по иску Покровского Сергея Александровича к Левчук Кристине Викторовне, фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Покровский С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Левчук К.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, вн.тер.г.мун. адрес, адрес. В обоснование исковых требований указано, что с 22 мая 2024 года на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес от 19 июня 2023 года, вступившего в законную силу 26 марта 2024 года, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. мун. адрес, адрес. В спорном жилом помещении с 12 января 2023 года зарегистрирована ответчик Левчук К.В., с 05 июля 2023 года ее дети фио и фио, которые собственниками квартиры не являются, в квартиру не вселялись и никогда не проживали, личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника не являются, проживают по иному адресу, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением истец не давал. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении не были удовлетворены, в связи с чем, последовало обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Покровский С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Левчук К.В., действующая за себя и несовершеннолетних фио и фио, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД России в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, огласив исковое заявление, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является истец Покровский С.А., запись о государственной регистрации права №77:07:0006002:1103-77/072/2024-26 от 22 мая 2024 года, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 32-35).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7), в спорном жилом помещении по адресу: адрес, вн.тер.г. мун. адрес, адрес, с 12 января 2023 года зарегистрирована ответчик Левчук К.В., 1987 г.р., с 05 июля 2023 года ответчики фио, 2018 г.р., и фио, 2019 г.р.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 19 июня 2023 года (л.д. 23-27), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2024 года (л.д. 28-31), прекращено право собственности Левчук К.В. на квартиру по адресу: адрес, ответчик Левчук К.В. выселена из указанного жилого помещения.

Таким образом, ответчик Левчук К.В. зарегистрировалась в жилом помещении после вынесения решения суда, на основании которого право собственности Левчук К.В. на спорное жилое помещение было прекращено, а также зарегистрировала своих детей фио и фио в указанной квартире.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, постоянно проживают по иному адресу, их вещей в квартире не имеется, членами семьи истца не являются, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доводы стороны истца ответчиками не опровергнуты.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков Левчук К.В., фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, вн.тер.г. мун. адрес, адрес. При этом суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик Левчук К.В. являлась прежним собственником жилого помещения, была зарегистрированы в квартире уже после вынесения решения суда о прекращении права собственности, с момента регистрации не проживала в спорном жилом помещении, членами семьи собственника ответчики не являются, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, они не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики не приобрели.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчики, прекратившие право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Левчук Кристину Викторовну (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении гражданина РФ серии X-МЮ № 505181), фио (свидетельство о рождении гражданина РФ серии X-МЮ № 740535) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Левчук Кристины Викторовны, фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, вн.тер.г. мун. адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2024 года