Решение

УИД: 77RS0006-02-2024-003140-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 28 июня 2024 года

    Дорогомиловский районный суд адрес в составе

    председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

    при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3467/2024 по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (далее адрес) к Лопатину Станиславу Валерьевичу, Ольшину Михаилу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (далее адрес) обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что квартира № 91, расположенная по адресу: адрес, принадлежала фио, который умер 25.02.2014 года. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» образовалась задолженность за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 года в размере сумма. адрес, как исполнитель коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома № 1, расположенного по адресу: адрес, обратилось в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит суд взыскать с Ольшина М.А. задолженность за период с 01.04.2021 по 22.04.2021 года в размере сумма, с фио за период с 23.04.2021 по 31.07.2023 года в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики Ольшин М.А., Лопатин С.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Ответчик Ольшин М.А. направил отзыв на исковое заявление, в котором факт задолженности за период с 01.04.2021 по 22.04.2021 года не оспаривал, выразил готовность ее оплатить.

Представитель третьего лица Администрации Печенгского адрес в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что адрес является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома № 1, расположенного по адресу: адрес.

30.11.1993 года на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан фио передано жилое помещение № 91, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается ответом ГОКУ «ЦТИ».

25.02.2014 года фио умер.

Из материалов наследственного дела № 91/2014 следует, что наследство умершего принял его сын Ольшин М.А., став собственником спорной квартиры.

22.04.2021 года между Ольшиным М.А. и Лопатиным С.В. заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого жилое помещение № 91 передано в собственность фио, о чем в ЕГРН составлена запись 51:03:0080311:1354-51/036/2021-3 от 05.05.2021 года.

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 года составляет сумма.

Ответчиками расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 года в размере сумма в следующем порядке:

- с Ольшина М.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 22.04.2021 года в размере сумма;

- с фио задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 23.04.2021 по 31.07.2023 года в размере сумма.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с Ольшина М.А. расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, с фио расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Ольшина Михаила Анатольевича (паспортные данные) в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 22.04.2021 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Лопатина Станислава Валерьевича (паспортные данные) в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 23.04.2021 по 31.07.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2024 года