Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-006175-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3442/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Дерунову Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Дерунову А.М., в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате жилого помещения не несет. Истец просит суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Дерунов А.М. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в казну адрес, на основании Положения «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99–ПП.

Квартира с кадастровым номером 77:07:0009003:7582, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Дерунов А.М., паспортные данные, с 27 июня 1974 года.

Согласно актам осмотров УГИ в адрес от 30 января 2023 года, 1 февраля 2024 года доступ не обеспечен, со слов соседей, фио никогда не видели, проживал мужчина, в настоящее время постоянно никто не проживает.

Из Единого жилищного документа усматривается, что в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

По данным фио, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти фио не обнаружена.

По сообщению Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о доставлении трупа фио в танатологические отделения (морги) не имеется.

По сведениям ГКУ «Социальное казначейство адрес» от 28 февраля 2024 года № ДГИ-Э-29904/24 Дерунов А.М. на учете не состоит, выплаты не получает.

Как следует из ответа ФГБУ «Клиническая больница № 1» (Волынская) на судебный запрос, Дерунов А.М. в ФГБУ «Клиническая больница № 1» Управления делами Президента Российской Федерации за медицинской помощью не обращался.

По информации Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по адрес Дерунов А.М. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в адрес не значится.

Согласно ответу ГБУЗ адрес «Городская поликлиника № 209 ДЗМ» Филиал № 1 на запрос суда Дерунов А.М. не зарегистрирован в Единой медицинской информационно-аналитической системе (ЕМИАС). Обращений Дерунова А.М. за медицинской помощью к врачам адрес № 209 ДЗМ» не зарегистрировано.

Из ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево на запрос суда следует, что в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система «Мир»), сведения о пересечении Государственной границы Российской Федерации гражданином Деруновым А.М. по состоянию на 17 июня 2024 года отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в  случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным .

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Таких доказательств ответчиком в суд представлено не было.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попытки вселения, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не выполняет, суд приходит к выводу о том, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859–ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 названных Правил он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Дерунова Александра Михайловича (паспорт гражданина СССР I-СБ № 517419, выдан 04.01.1987 года 9-м о/м адрес) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Дерунова Александра Михайловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2024 года