Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-006153-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 сентября 2024 года

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., с участием помощника судьи Климовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3384/2024 по иску ... к ...... ..., ...... фио, ...... ... о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

... обратилось в суд с иском к ...... ..., ...... фио, ...... ... о взыскании неосновательного обогащения, процентов, в обоснование требований указав, что ... обладает правом хозяйственного ведения на квартиру, расположенную по адресу: адрес ..., запись в ЕГРН от 05.03.2020 № .... 20.09.2019 ... именуемое «Наймодатель» и гр. ... фио именуемый «Наниматель» заключили договор найма жилого помещения .... В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес .... В соответствии с п. 1.3 Договора совместно с Нанимателем в жилом помещении вселены: ...фио, ...а ..., 2006 г.р., ...фио, 2012 г.р., ...а ..., ...фио, 2017 г.р. 20.09.2019 Ответчики заключили Договор о солидарной ответственности граждан, проживающих в жилом помещении совместно с нанимателем жилого помещения по договору найма, перед Наймодателем по обязательствам, вытекающим из Договора. В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с 20.09.2019 по 18.09.2020. Договор прекращается в связи с истечением срока его действия. В соответствии с п. 5.8. Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель и члены его семьи к моменту прекращения Договора, подлежат выселению не позднее даты окончания срока его действия. Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма – передачи. Ответчики освободили жилое помещение без передачи по акту приёма-передачи Наймодателю. Освобождение жилого помещения подтверждается Актом принятия объекта под охрану от 11.10.2023. В соответствии исковым заявлением ... просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере сумма из них: 1) неосновательное обогащение в размере сумма, 2) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма 3) расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представили. В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 678 ГК РФ, п. 1 ст. 153, ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из искового заявления и усматривается из материалов дела, ... обладает правом хозяйственного ведения на квартиру, расположенную по адресу: адрес ..., запись в ЕГРН от 05.03.2020 № .... 20.09.2019 ... именуемое «Наймодатель» и гр. ... фио именуемый «Наниматель» заключили договор найма жилого помещения .... В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес .... В соответствии с п. 1.3 Договора совместно с Нанимателем в жилом помещении вселены: ...фио, ...а ..., 2006 г.р., ...фио, 2012 г.р., ...а ..., ...фио, 2017 г.р. 20.09.2019 Ответчики заключили Договор о солидарной ответственности граждан, проживающих в жилом помещении совместно с нанимателем жилого помещения по договору найма, перед Наймодателем по обязательствам, вытекающим из Договора. В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с 20.09.2019 по 18.09.2020. Договор прекращается в связи с истечением срока его действия. В соответствии с п. 5.8. Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель и члены его семьи к моменту прекращения Договора, подлежат выселению не позднее даты окончания срока его действия. Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма – передачи. Ответчики освободили жилое помещение без передачи по акту приёма-передачи Наймодателю. Освобождение жилого помещения подтверждается Актом принятия объекта под охрану от 11.10.2023. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ч. 1 ст. 314 если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с . 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст. 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично. Как следует из ст. 781, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В соответствии с ч. 2 ст. 1105  лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 2 ст. 1107  на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В силу ч. 1 ст. 395 в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При определении периода взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ суд учитывает расчет процентов, в связи с чем требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствам в размере сумма подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...... ..., ...... фио, ...... ... о взыскании неосновательного обогащения, процентов – удовлетворить. Взыскать солидарно с ...а ..., ...... фио, ...... ... в пользу ... задолженность в размере сумма из них: неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2024 г.