Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-005803-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3269/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Гамаюнову Аркадию Сергеевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчику Гамаюнову А.С., в котором просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, а также обязать фио освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и передать помещение в освобожденном виде адрес Москвы. Исковые требования мотивированы тем, что квартира № 30 в доме 4 по адрес в адрес принадлежит на праве собственности адрес, в указанной квартире зарегистрированных граждан по месту пребывания и по месту жительства нет. В ходе осмотра данной квартиры сотрудниками ДГИ адрес установлено, что в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает Гамаюнов А.С., который освободить в добровольном порядке квартиру отказался, что, по мнению истца, свидетельствует о наличии правовых оснований для выселения ответчика из указанного жилого помещения.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований иска настаивала.

Ответчик Гамаюнов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это права или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в казну адрес, на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы № 99-ПП от 20 февраля 2013 года.

Собственником квартиры № 30, расположенной по адресу: адрес, является адрес, право собственности зарегистрировано 07 октября 2009 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

14 февраля 2024 года сотрудником ДГИ адрес составлен акт осмотра жилого помещения – квартиры № 30 в доме 4 по адрес в адрес, из которого следует, что в указанной квартире проживает Гамаюнов А.С., который имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес. Правоустанавливающие документы, обосновывающие занятие данного жилого помещения, отсутствуют. Освободить жилое помещение Гамаюнов А.С. в добровольном порядке отказался.

26 февраля 2024 года сотрудником ДГИ адрес составлен акт осмотра указанного жилого помещения, в котором указано, что доступ в квартиру не обеспечен, предписание об освобождении жилого помещения размещено на входной двери.

Как указано в предписании ДГИ адрес от 26 февраля 2024 года, Гамаюнову А.С. необходимо освободить квартиру № 30 в доме 4 по адрес в адрес в срок до 18 марта 2024 года.

25 марта 2024 года сотрудником ДГИ адрес составлен акт осмотра жилого помещения № 07/423/03/24, в котором указано, что требование департамента об освобождении жилого помещения – квартиры № 30 в доме 4 по адрес г. Москва, в добровольном порядке не исполнено. Гамаюнов А.С. освобождать жилое помещение без решения суда отказался, так как с его слов проживает на данной площади более 10 лет.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор.

Спорная квартира ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался. Доказательств обратного не представлено.

Поскольку спорная квартира в установленном законом порядке не предоставлялась Гамаюнову А.С., договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось, постольку правовых оснований для вселения и проживания в спорной квартире у фио не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Гамаюнов А.С. проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности ДГИ адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для оставления его для проживания в спорном жилом помещении не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе, в связи с чем, исковые требования ДГИ адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, учитывая отсутствие у фио законных оснований для проживания в спорной квартире, поскольку ни собственником, ни пользователями жилого помещения ответчик не является, прав в отношении спорной квартиры не имеет, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ДГИ адрес о выселении фио из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить Гамаюнова Аркадия Сергеевича (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Гамаюнова Аркадия Сергеевича (паспортные данные) освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать помещение в освобожденном виде Департаменту городского имущества адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года