Решение

УИД 77RS0006-02-2024-005602-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 июня 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3219/2024 по иску адрес «Сосновая-10» к Черкасовой Александре Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца адрес «Сосновая-10» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Черкасовой А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Черкасова А.Л. является собственником квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес. адрес «Сосновая-10» осуществляет содержание и ремонт, а также обеспечение указанного многоквартирного дома коммунальными ресурсами. В связи с невнесением платы за коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 10.11.2022 по 31.03.2024 в размере сумма, также истцом за несвоевременную оплату начислены пени за период с 10.11.2022 по 31.03.2024 в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Определением суда от 13.06.2024 производство по делу в части исковых требований о взыскании с ответчика суммы пени за период с 10.11.2022 по 31.03.2024 в размере сумма прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части требований.

Представитель истца адрес «Сосновая-10» Карбонель К.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчиком произведена частичная оплата задолженности по оплате коммунальных услуг двумя платежами на сумму сумма и сумма, в связи с чем, истец поддерживает требования о взыскании основного долга в размере сумма, а также отказывается от исковых требований о взыскании суммы пени, просит взыскать судебные расходы.

Ответчик Черкасова А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст.  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст.  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений ч. 1 ст. , собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждается материалами дела, что адрес «Сосновая-10» осуществляет содержание и ремонт, а также обеспечение многоквартирного дома по адресу: адрес, коммунальными ресурсами, что подтверждается учредительными документами, Уставом, договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Черкасова А.Л. является собственником квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решениями общего собрания собственников многоквартирного дома утверждены сметы ежемесячных затрат на содержание и техническое обслуживание инженерных сетей и систем жизнеобеспечения жилого комплекса «Сосновая-10».

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика за период с 10.11.2022 по 31.03.2024 составил сумма

Также судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 192 адрес отменен судебный приказ № 2-1533/193/2023 от 20.12.2023 о взыскании указанной задолженности с Черкасовой А.Л. в связи с поступившими возражениями должника.

В ходе рассмотрения дела ответчиком произведено частичное погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается чеком от 06.06.2024 на сумму сумма и на сумму сумма

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 10.11.2022 по 31.03.2024 в размере сумма (из расчета: 260 206,04–40 000–128 000).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Черкасовой Александры Леонидовны (паспортные данные......) в пользу адрес «Сосновая-10» (ИНН 5032078249) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.11.2022 по 31.03.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2024 года