Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-004995-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3010/2024 по иску Главного управления МЧС России по адрес к Балыкову Михаилу Анатольевичу о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Главного управления МЧС России по адрес обратился с иском к Балыкову М.А. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере сумма за период с марта 2020 года по май 2023 года, мотивируя свои требования тем, что в связи с наличием трудовых отношений с ФКУ «НЦУКС МЧС России», на основании выписки из решения о предоставлении служебных жилых помещений от 14.03.2013 № 2, акта приема-передачи квартиры к договору № 560-С от 26.03.2013, дополнительному соглашению № 1 к договору найма специализированного (жилого) помещения от 17.05.2023, Балыкову М.А., с составом семьи три человека, предоставлено на весь период службы служебное жилое помещение — квартира по адресу: адрес. В настоящее время Балыков М.А. проходит действительную службу по контракту в ФГКУ «Рузский центр обеспечения пунктов управления МЧС России». За время проживания в указанном жилом помещении в период с марта 2020 года по май 2023 года образовалась задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере сумма Истец 09.11.2023 направил ответчику уведомление о необходимости погашения задолженности, ответчик его не исполнил, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представители истца ГУ МЧС России в лице фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Балыков М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представил возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, указал на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям до 16.01.2021, а также указал, что до заключения дополнительного соглашения к договору, счета на оплату коммунальных услуг не выставлялись, лицо, обладающее правом на получение платы за коммунальные услуги определено не было, наниматель не уведомлялся о платежных реквизитах, а также иной информации для оплаты коммунальных услуг.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что правообладателем жилого помещения по адресу: адрес, на праве оперативного управления является ГУ МЧС России по адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании решения от 15.01.2013 № 11 Балыкову М.А. совместно с членами семьи: фио (жена) и фио (дочь), было предоставлено указанное жилое помещение. С ответчиком был заключен договор социального найма № 560-С от 26.03.2013 жилого помещения площадью 60,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Согласно указанному договору социального найма жилого помещения, а также акту приема-передачи квартиры к договору, ответчик обязался вступить в права пользования жилым помещением и нести обязанности по его содержанию.

Таким образом, ответчик Балыков М.А. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: адрес. При этом права и обязанности фио как нанимателя жилого помещения по договору социального найма не прекращались. Сведений об обратном в материалы дела не представлено, судом не добыто.

Согласно п.5 договора социального найма жилого помещения, ответчик как наниматель жилого помещения обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Размер платы за жилое пользование жилым помещением (платы за наем) установлен постановление Правительства адрес от 13.12.2016 № 848-ПП.

Свои обязанности по внесению платы за жилое помещение ответчик не исполнял надлежащим образом, плату за жилое помещение не вносил, в связи с чем образовалась задолженность за период с марта 2020 года по май 2023 года и составила сумма, что подтверждается представленным расчетом платы за наем жилых помещений по договору социального найма, а также справкой об имеющейся задолженности по оплате за наем жилого помещения.

Ответчик предупреждался о наличии задолженности, 09.11.2023 Балыкову М.А. направлено уведомление о необходимости погашения задолженности, однако Балыков М.А. требование не исполнил.

Определением мирового судьи судебного участка № 192 адрес от 25.01.2024 судебный приказ по делу № 02-0069/192/2024 о взыскании с фио задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию - отменен.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ранее ответчиком было подано возражение на исковое заявление, в котором Балыков М.А. просит о применении срока исковой давности к требованиям истца до 16.01.2021.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно представленному расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплата ответчиком не производилась за период с марта 2020 года по май 2023 года, данные сведения не оспариваются и самим ответчиком.

Исковое заявление истец направил в суд 11.03.2024, согласно отметке почтового отделения связи на конверте.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

16.01.2024 определением мирового судьи судебного участка №192 адрес вынесен судебный приказ по делу № 02-0069/192/2024 о взыскании с фио в пользу ГУ МЧС России по адрес задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, однако 23.01.2024 на данный судебный приказ от должника поступили возражения, 25.01.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа.

При этом, суд не принимает доводы стороны ответчика об отсутствии обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги до заключения между сторонами дополнительного соглашения от 17.05.2023, в связи с не выставлением счетов на оплату коммунальных услуг, отсутствием лица обладающим правом на получение платы за коммунальные услуги и отсутствием сведений о платежных реквизитах, учитывая, что обязанность ответчика нанимателя нести бремя содержания жилого помещения, предоставленного ему в наем определена действующим законодательством, а также договором социального найма специализированного (служебного) жилого помещения (раздел II п. 5 пп. «е», раздел V п. 17 договора).

На основании изложенного суд, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 16.01.2021 года по май 2023 года в размере сумма

Согласно пп.19 п. 1 чт. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, органы выступающие по делам, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Балыкова Михаила Анатольевича (паспортные данные......) в пользу ГУ МЧС России по адрес (ИНН: 7710566322, ОГРН: 1047796935295) задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 16.01.2021 года по 31.05.2023 года в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Балыкова Михаила Анатольевича (паспортные данные......) государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2024 года