Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-003962-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 августа 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2742/24 по иску Комиссаровой Веры Ивановны к Азерханову Амирхану Исаевичу, Азерханову Исхану Исаевичу, Азерханову Висхану Исаевичу, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комиссарова В.И. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Азерханову А.И., Азерханову И.И., Азерханову В.И., фио, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Истец состояла в браке с Азерхановым фио, который был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В период брака фио зарегистрировал в спорном жилом помещении своих детей Азерханова Исхана Исаевича, паспортные данные, Азерханова Висхана Исаевича, паспортные данные, и Азерханова Амирхана Исаевича, паспортные данные, матерью которых истец не является. При этом дети фио в спорные комнаты фактически не вселялись и не проживали в них. В жилом помещении отсутствуют их вещи и мебель. 23.11.2004 г. брак между истцом и фио расторгнут. фио выехал в другое место жительства. 26.02.2023 г. фио умер. Также ранее истец состояла в браке с фио Супруги длительное время не проживали вместе, фио выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №192 адрес от 21.11.2023 г. В оплате коммунальных услуг ответчики не участвует, постоянно проживают по иным адресам.

Истец просила признать Азерханова Исхана Исаевича, паспортные данные, Азерханова Висхана Исаевича, паспортные данные, Азерханова Амирхана Исаевича, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилыми комнатами, расположенными по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Комиссарова В.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представителями истца адвокатами фио и фио предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставлено на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив нормы права, подлежащие применению в рассматриваемом деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Комиссарова В.И. является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат в шестикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, жилой площадью 39,7 кв.м, общей площадью (без летних) 55,2 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения № 5735-01-2007-005284 от 05.06.2007 г. и дополнительного соглашения № 5735-01-2007-005284-1 от 29.01.2024 г.

С истцом в квартире в качестве постоянного места жительства зарегистрированы и проживают члены её семьи: дочь фио (ранее — фио), паспортные данные, внучка фио (ранее — «Жимаева») паспортные данные, внук фио, паспортные данные, внук фио, паспортные данные.

Также по указанному адресу зарегистрированы ответчики фио, фио, фио, которые являются совершеннолетними детьми Азерханова фио, с которым истец состояла в браке до 23.11.2004 г. Родственниками истца ответчики не являются.

В связи расторжением брака бывший супруг истца фио выехал в другое место жительства, однако он и его дети остались зарегистрированными в данном жилом помещении. 26.02.2023 г. фио умер.

Ответчики фио, фио, фио в спорное жилье не вселялись и не проживали, были зарегистрированы по желанию их отца фио в период его регистрации по данному адресу.

В последующем истец состояла в браке с фио Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №192 адрес от 21.11.2023 г.

В период брака фио был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Однако на данный момент он не проживает по спорному адресу, выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, в связи с расторжением брака членом семьи истца не является, вместе с тем остался зарегистрированным в данном жилом помещении.

Исходя из положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

К правоотношениям сторон судом применяются нормы о жилье по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин  быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин  отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в  случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из представленных доказательств, фио, фио, фио фактически в спорное жилье не вселялись, лишь зарегистрированы в нём, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняли и не производили оплату коммунальных услуг.

Также и ответчик фио добровольно и длительное время в спорном жилье не проживает, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет, не производит оплату коммунальных услуг, не принимает участия в содержании жилого помещения.

Истец самостоятельно в полном объеме исполняет обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Данные обстоятельства полностью подтверждены представленными доказательствами: копиями выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, справками об оплате коммунальных услуг.

Из показаний свидетелей фио, фио, фио, допрошенных в судебном заседании, следует, что истец ответчики фио, фио, фио не проживали по адресу истца, были зарегистрированы формально бывшем супругом истца фио Ответчик фио, с которым истец расторг брак, выехал с квартиры, предоставленной истцу по социальному найму, поменял место жительства.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынуждености выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, судом не добыто и в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение в настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что фио добровольно отказался от прав на спорное жилье, а ответчики н фио, фио, фио фактически в спорное жилье не вселялись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время в нем не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения или вовсе не вселялись, обязанностей нанимателя жилья не выполняли, оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем суд полагает, что иск Комиссарова В.И. подлежит удовлетворению.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.4.3 Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. №859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Азерханова Исхана Исаевича (паспортные данные......), Азерханова Висхана Исаевича (паспортные данные......), Азерханова Амирхана Исаевича (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым комнатами, расположенными по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Азерханова Исхана Исаевича, Азерханова Висхана Исаевича, Азерханова Амирхана Исаевича, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2024 года