Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-003586-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 мая 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2612/2024 по иску Костромитиной Ольги Борисовны к Белозорову Василию Николаевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, о расторжении договора, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Костромитина Ольга Борисовна обратилась в суд с иском к ответчику Белозорову Василию Николаевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. На основании договора безвозмездного пользования от 11.09.2008 г., заключенного между сторонами, ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. В нарушение условий договора ответчик без согласия истца зарегистрировал в его квартире своих несовершеннолетних детей: фио (с 07.07.2009 г.) и фио (с 14.02.2012 г.). С ноября 2016 г. ответчик в квартире истца не проживает. 18.01.2024 г. истец направила в адрес ответчика уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой от 11.09.2008 г. с требованием снятия с регистрационного учета ответчика и членов его семьи. Однако до настоящего времени ответчик и его несовершеннолетние дети остаются зарегистрированными в квартире истца. Истец просит расторгнуть заключенный 11.09.2018 г. между истцом и ответчиком Белозоровым В.Н. договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, признать ответчика и его детей утратившими право пользования указанным жилым помещением, обязать органы регистрационного учета снять ответчика и членов его семьи с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ и позволяет рассмотреть дело по существу.

Ответчик фио, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи жилого помещения от 03.03.2008 г.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано, о чем 21.04.2008 г. внесены сведения в ЕГРН (запись о государственной регистрации права собственности № 77-77-07/007/2008-398).

11.09.2008 между истцом и ответчиком заключен Договор безвозмездного пользования квартирой, удостоверенный нотариусом адрес фио, согласно которому истец (Ссудодатель) передала ответчику (Ссудополучателю) в безвозмездное пользование принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, с правом регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с п. 3 Договора безвозмездного пользования квартирой от 11.09.2008 г. Ссудополучатель праве вселять для проживания с ним членов семьи, вселять временных жильцов, только с согласия Ссудодателя.

Как следует из пояснений истца, в нарушение условий договора ответчик без согласия истца зарегистрировал в его квартире своих несовершеннолетних детей: фио (паспортные данные) и фио (паспортные данные). Ответчик с 2016 г. в квартире истца не проживает, при этом он и члены его семьи на данный момент зарегистрированы в спорном жилом помещении.

18.01.2024 г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от Договора безвозмездного пользования квартирой от 11.09.2008 г. с требованием о снятии с регистрационного учета ответчика и членов его семьи, которое оставлено без ответа.

В настоящее время ответчик и члены его семьи с регистрационного учета по адресу: адрес не снялись, что подтверждается выписками из домовой книги № 4949759, № 5000134, единым жилищным документом № 5050517.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Таким образом, право расторжения договора безвозмездного пользования каждой из сторон прямо предусмотрено положениями ст. 699 ГК РФ, ввиду чего суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о расторжении Договора безвозмездного пользования квартирой от 11.09.2008 г., заключенного между истцом и ответчиком.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, поскольку законных оснований для сохранения права пользования квартирой истца за ответчиком и членами его семьи не имеется, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, заключенный 11.09.2018 г. между Костромитиной Ольгой Борисовной и Белозоровым Василием Николаевичем.

Признать Белозорова ... фио, фио утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Белозорова Василия Николаевича (...паспортные данные......), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении гражданина РФ серии ...), фио (паспортные данные свидетельство о рождении гражданина РФ серии ...) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 224 года