Мотивированное решение

77RS0006-02-2024-002107-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2099/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Муравьеву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к Муравьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. Ответчик Муравьев В.А. с 20.05.1992 зарегистрирован по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения. Однако жилое помещение не используется им по назначению, ответчик не проживает в квартире, не исполняет обязательства по внесению оплаты за ЖКУ. 17.07.2023 представители истца выходили по спорному адресу, проверкой установлено, что Муравьев В.А. более 20 лет фактически не проживает в комнате №3 спорной квартиры, комнату занимает соседка.

Представитель истца ДГИ адрес фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Муравьев В.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст.167 ГПК РФ, и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является комната №3 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Собственником спорной квартиры является адрес, что следует из представленной выписки из ЕГРН по состоянию на 25.01.2024.

Спорная квартира была представлена ответчику по договору социального найма жилого помещения, с 20.05.11992 года ответчик имеет постоянную регистрацию в квартире.

Актом осмотра жилого помещения № 07-1189/07/23 от 17.07.2023, составленным Департаментом городского имущества адрес, установлено, что ответчик Муравьев В.А. в спорном жилом помещении длительное время не проживает.

Из представленных ГБУЗ адрес «Городская поликлиника №209» филиал № 1, по запросу суда, сведений, следует, что Муравьев В.А. не прикреплен для оказания первичной медико-санитарной помощи к Поликлинике, за медицинской помощью не обращался.

В ответ на запрос ОСФР по адрес и адрес сообщают, что Муравьев В.А., паспортные данные, не является получателем пенсии и иных социальных выплат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доказательств наличия заинтересованности в праве пользования спорным жилым помещением, ответчиком в материалы дела не представлено.

Данные обстоятельства в своей совокупности, по мнению суда, указывают на отсутствие у ответчика фио намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: адрес, то есть в целях проживания в нем, и свидетельствуют о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования ими лишь с целью сохранения регистрации в адрес.

Вместе с тем, нормой ч. 1 ст. 10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания фио утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес , поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Муравьева Владимира Алексеевича (паспорт образца СССР ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (комната 3).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Муравьева Владимира Алексеевича (паспорт образца СССР ...) с регистрационного учета по адресу: адрес (комната 3).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

фио Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2024 года