Решение

УИД: 77RS0006-02-2024-001991-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2012/24 по иску Администрации адрес к Пономаренко Алексею Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация адрес обратилась в суд с иском к Пономаренко А.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, в том числе: сумма, неосновательно сбереженные в результате пользования земельным участком за период с ... по ...; сумма проценты за пользование чужими средствами за период с ... по ....

В иске указывается, что на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположен объект недвижимого имущества - здания пилорамы и столярного цеха, находящийся по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности ответчику.

Указанный земельный участок используется ответчиком без правоустанавливающих документов, оплата за пользование земельным участком им не производилась.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившегося ответчика извещенным надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в его отсутствие и отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., с разрешенным использованием: размещение объектов торговли и шиномонтажа, по адресу: адрес, расположены здания пилорамы и столярного цеха.

Согласно выпискам из ЕГРП от ...г. собственником здания пилорамы и столярного цеха, распложенные по адресу: адрес является Пономаренко Алексей Валерьевич.

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером ... используется без правоустанавливающих документов. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчик занимает земельный участок без законных на то оснований.

... года составлено и направлено в адрес ответчика соглашение о фактическом использовании земельного участка и ... претензия, с предложением оплатить задолженность, согласно прилагаемого к соглашению расчета и представить документы подтверждающие оплату, ответчик данное соглашение не подписал и оплату по настоящее время не произвел.

... ответчиком нежилое здание, расположенное на вышеуказанном земельном участке передано ООО «Региональная энергетическая компания».

Согласно п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил гражданского кодекса РФ о договоре аренды» при отчуждении недвижимого имущества его покупатель приобретает право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, тем самым принимая права и обязанности арендатора земельного участка.

Таким образом, приобретая в собственность здания, ответчик принял права и обязанности арендатора по договору.

В соответствии с п.п. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Ст. 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно расчету истца, у ответчика образовались неосновательно сбереженные в результате пользования земельным участком денежные средства за период с ... по ... в размере сумма, и сумма - проценты за пользование чужими средствами за период с ... по ....

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Из содержания данной правовой нормы следует, что неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).

Из анализа норм приведенных в ГК РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременно наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

В соответствии с ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами ( ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает законными и обоснованными требования истца в части задолженности, проверив представленный расчет, с ним соглашается, поскольку он арифметически верен, в связи с чем, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, при этом доказательств оплаты ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета субъекта РФ – адрес в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации адрес к Пономаренко Алексею Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Пономаренко Алексея Валерьевича (паспортные данные......) в пользу Администрации адрес (ОГРН: ..., ИНН: ...) задолженность в размере сумма, в том числе: сумма - неосновательно сбереженные в результате пользования земельным участком за период с ... по ...; сумма - проценты за пользование чужими средствами за период с ... по ....руб.

Взыскать с Пономаренко Алексея Валерьевича (паспортные данные......) государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 апреля 2024 года.

Судья Д.В. Гусакова