Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-001960-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2036/2024 по иску фио к Симбиреву Игорю Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд к ответчику Симбиреву И.Ю. с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которых указала, что на основании договора дарения имущества между истцом и фио (мать Истца) 19 июля 2022 года ей принадлежит на праве собственности квартира №46 общ. пл. 74,6 кв. м., расположенная по адресу: Москва, адрес, к/н 77:07:0005007:3596, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное жилое помещение было приобретено фио на основании договора мены от 25.01.1999. Квартира приобретена на подаренные деньги бабушки Истца, что подтверждается договорами дарения в письменной форме от 20.07.1997 и 19.01.1999. Согласно выписке из домовой книги от 21 сентября 2023 года в спорной комнате зарегистрирован по месту жительства ответчик Симбирев И.Ю. Так, спорная квартира являлась личной собственностью фио до совершения договор дарения в пользу фио 19 июля 2022 г. Несмотря на то, что Ответчик не имеет права собственности на спорную квартира, не участвует в содержании имущества, семейные отношения фактически были прекращены Симбирев И.Ю. остается быть зарегистрированным в ней по месту жительства, что нарушает права истца. Истец, считая, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав, просит прекратить ответчику право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу Москва, адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца, действующая на основании доверенности фио в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Симбирев И.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение, по имеющимся материалам, которые полагает достаточными для рассмотрения его по существу, при этом суд принимает во внимание, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ при этом гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 35 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства отнесено Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" к компетенции от органов регистрационного учета, а не судебных органов, и осуществляется, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения имущества между истцом и фио (мать истца) 19 июля 2022 года, истцу фио принадлежит на праве собственности квартира №46 общ. пл. 74,6 кв. м., расположенная по адресу: Москва, адрес, к/н 77:07:0005007:3596, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное жилое помещение было приобретено фио на основании договора мены от 25.01.1999г. Квартира, перешедшая по договору мены приобретена на подаренные деньги бабушки истца, что подтверждается договорами дарения в письменной форме от 20.07.1997г. и 19.01.1999г.

Так, спорная квартира являлась личной собственностью фио до совершения договор дарения в пользу фио 19 июля 2022 г.

Согласно выписке из домовой книги от 21 сентября 2023 года в спорной комнате зарегистрирован по месту жительства ответчик Симбирев И.Ю.

Несмотря на то, что Ответчик не имеет права собственности на спорную квартира, не участвует в содержании имущества, семейные отношения фактически были прекращены, Симбирев И.Ю. остается быть зарегистрированным в ней по месту жительства, что нарушает права истца.

В настоящее время собственником спорной комнаты является истец фио

Так как основания для продолжения пользования квартирой у ответчика отсутствуют, право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению, и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что фио может требовать защиты своего нарушенного права путем выселения ответчика из спорной комнаты, без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ней права постоянного проживания, пользования спорным жилым помещением не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины, составляющей по настоящему делу сумма, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Симбирева Игоря Юрьевича, ...паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Симбирева Игоря Юрьевича (паспортные данные......) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2024 года