Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2024-001977-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3060/24 по иску ГУП «ЦУГИ» к Брежневу * о взыскании неосновательного обогащения и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере 385 492,92 руб., за период с 01.11.2020 по 28.02.2022 года, пени в размере 204 160,52 руб., за период с 11.12.2020 по 30.09.2023 года, расходы по оплате госпошлины в размере 9 096,53 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение, а также, если договором не установлено иное, обязанность самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Судом установлено, что 12.12.2018 истец и ответчик заключили договор найма № 2050Д/18 жилого помещения по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. 43-й Армии, д. 23, кв. *.

Договор заключен на срок с 12.12.2018 по 10.12.2019 года.

Согласно п. 5.2. Договора, договор прекращается в связи с истечением срока его действия, при прекращении договора наниматель подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия.

Наниматель не исполнил обязательства по договору, жилое помещение после прекращения действия договора ответчик фактически освободил квартиру лишь 28.02.2022, что подтверждается актом приема-передачи.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Основываясь на расчете истца, за период с 01.11.2020по 28.02.2022 размер неосновательного обогащения составил 385 492,92 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истец на основании условий договора (п. 7.1) начислил ответчику пени за период с 11.12.2020 по 30.09.2023 в размере 204 160,52 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения и пени подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком доводы истца не опровергнуты.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 9 096,53 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Брежнева * в пользу ГУП «ЦУГИ» (ИНН 7705059380) неосновательное обогащение в размере 385 492,92 руб., пени в размере 204 160,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 096,53 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2024 года.

Судья И.М.Александренко