Решение

УИД: 77RS0006-02-2024-001825-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2007/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Исмайлову Рашиту Умяровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Исмайлову Р.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате жилого помещения не несет, выехал из жилого помещения в добровольном порядке. Истец просит суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 3, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетоворить.

Ответчик Исмайлов Р.У. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, ранее в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в казну адрес, на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы № 99-ПП от 20 февраля 2013 года.

Квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес, запись о регистрации права 77:07:0009003:9569-77,019,2017-1 от 28.04.2017 г.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Исмайлов Рашит Умярович, паспортные данные, с 29.01.1986 г.

Согласно акту осмотра УГИ в адрес от 07.04.2023 г., 18.04.2023 г. доступ в квартиру обеспечен соседом по коммунальной квартире, который сообщил, что в комнате № 3 никто не проживает, комната № 3 свободна, Исмайлова Рашита Умяровича никогда не видели; со слов соседей из квартиры № 26, его не видели более 8 лет.

Из Единого жилищного документа следует, что в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

По данным фио запись акта о смерти фио не обнаружена.

Согласно письму Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о доставлении трупа фио в судебно-медицинские морги Бюро не имеется.

По информации УСЗН адрес от 04.12.2023 г. № ДГИ-Э-166979/23 Исмайлов Р.У. на учете в органах и учреждениях социальной защиты населения адрес не состоит.

В соответствии с письмом Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 27.12.2023 г. № ДГИ-1-76583/23 Исмайлов Р.У. не является получателем пенсии и других выплат.

Согласно ответу ФГБУ «Клиническая больница № 1» № 62-01/12-896 от 15.05.2024 г. на запрос суда Исмайлов Р.У., паспортные данные, в ФГБУ «Клиническая больница № 1» за медицинской помощью не обращался.

Из ответа адрес № Ф82-04/311569 от 16.05.2024 г. на запрос суда следует, что на имя фио почтовая корреспонденция в поступлении не числится.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Таких доказательств ответчиком в суд представлено не было.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попытки вселения, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не выполняет, суд приходит к выводу о том, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Исмайлова Рашита Умяровича, паспортные данные, (паспорт гражданина ...) утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 3, расположенной по адресу: адрес.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Исмайлова Рашита Умяровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2024 года