Мотивированное решение

Мотивированное решение по делу изготовлено 29.07.2024 г.

№2а-112/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при участии секретаря фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об оспаривании решений, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился к административному ответчику с указанным иском, согласно которого просит суд: признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 11 декабря 2023г. в регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде комнаты №3 площадью 8,4 кв.м. по адресу: адрес; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности на комнату №3 площадью 8,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указал, что вступившим в законную силу 07.05.2019 г. решением Дорогомиловского районного суда адрес от 28.03.2019 г. за истцом признано право собственности на комнату № 3 по адресу: адрес, в результате раздела совместно нажитого имущества с бывшим супругом фио На основании указанного решения суда, а через МФЦ административный истец обратилась за регистрацией права собственности к административному ответчику. Полученный отказ в регистрации права, со ссылкой на отсутствие согласия второго собственника жилого помещения фио и незолированность комнаты, административный истец полагает незаконным, поскольку право собственности подлежит регистрации по решению суда.

Административный истец и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные требования административного иска поддержали в полном объеме.

Представитель административного ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, суд приходит к нижеследующим выводам.

Частью 1 ст. 218 КАС РФ предусмотрено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы; препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 9 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для; принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в п. 1 и 2 ч. 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в п. 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (ч. 11 ст. 226 КАС РФ).

В силу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных поименованным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном этим федеральным порядке.

Согласно Закона о государственной регистрации вступившее в законную силу решение суда является достаточным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Закона о регистрации недвижимости содержит исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав. Основаниями для приостановления регистрационных действий являются, в том числе, непредставление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав .

В соответствии с Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

Согласно указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным . В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо, право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом .

и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества ( ГК РФ, СК РФ).

Из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенной в постановления от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 24.08.2023 фио (до перемены имени – фио) Т.В.) обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде комнаты №3 площадью 8,4 кв.м. по адресу: адрес.

Уведомлением от 11.09.2023 г. №... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве приостановлена государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, с указанием на отсутствие заявления фио, являющегося правообладателем заявленного к регистрации объекта недвижимости, а также указано на нарушение п. 34 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, п. 2 Требований, комната не изолирована или не обособлена от других помещений в здании – комнаты в создаваемом помещении не имеют доступ друг к другу без использования иных помещений в здании.

Уведомлением от 11.12.2023 г. №... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве фио отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав ввиду не устранения оснований приведенных в уведомлении о приостановлении от 11.09.2023 г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав выданного 28.02.2001 г. на основании договора купли-продажи комнат от 26.01.2001 г. за фио было зарегистрировано право собственности на объект права – смежные комнаты №3,4 жилой площадью 25,6 кв.м. по адресу: адрес.

Вступившим в законную силу 07.05.2019 г. решением Дорогомиловского районного суда адрес от 28.03.2019 г. по гражданскому делу №2-1273/2019 по иску фио к фио о разделе совместно нажитого имущества, постановлено: приозвести раздел, совместно нажитого сторонами в период брака имущества в виде комнат №3,4, жилой площадью 25,6 кв.м., условный номер 3-1929771, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес; признать за фио право собственности на комнату №3 расположенную по адресу: адрес; признать за фио право собственности на комнату №4 расположенную по адресу: адрес.

Таким образом, в резолютивной части решения суда содержится указание на определение долей в праве общей долевой собственности на совместно нажитое имущество, в связи с чем у регистрирующего органа не имелось оснований для приостановления государственной регистрации права по распределению долей в праве общей собственности, в том числе по причине отсутствия заявления фио, являющегося правообладателем заявленного к регистрации объекта недвижимости, а также отсутствия признака изолированности комнат, право на которые зарегистрировано за фио как на отдельный объект недвижимости.

Для признания оспариваемого решения незаконным необходима одновременная совокупность следующих условий: несоответствие оспариваемого решения требованиям закона и нарушение оспариваемым решением прав и свобод административного истца.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу, что по данному административному делу такая совокупность императивных оснований имеется, поскольку действия административного ответчика по отказу административному истцу в государственной регистрации права собственности в соответствии со вступившим в законную силу решением суда не соответствуют требованиям закона и создают препятствия в реализации права собственности в отношении принадлежащего ей имущества.

При таких обстоятельствах, административные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Административный иск удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 11 декабря 2023г. №... об отказе фио в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении комнаты №3 по адресу: адрес.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произвести государственную регистрацию права собственности за фио на комнату №3, расположенную по адресу: адрес на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес от 28 марта 2019 года по гражданскому делу №2-1273/2019 по исковому заявлению фио к фио о разделе совместно нажитого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья