Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2024-001666-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1945/2024 по иску Дорофеевой Наталии Георгиевны к Корнилову Николаю Владимировичу, ГБУ “адрес Фили-Давыдково” о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, об определении доли оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дорофеева Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Корнилову Н.В., ГБУ “адрес Фили-Давыдково” о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, об определении доли оплаты за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Дорофеева Н.Г. является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик Корнилов Н.В. также является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Все обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги несет истец, которая обращалась к ответчику с заявлением о возмещении ½ от расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также о разделе лицевых счетов, однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения. За период с января 2021 года по январь 2024 года истцом оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму сумма Учитывая изложенное, истец просит суд установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, определив долю в данных расходах: ½ доли за Корниловым Н.В., ½ доли за Дорофеевой Н.Г.; взыскать с фио денежные средства в пользу Дорофеевой Н.Г. в счет взыскания расходов по оплате жилья за период с 01.01.2021 по 31.01.2024 в размере сумма; возложить на ГБУ адрес Фили – Давыдковой» обязанность заключить договоры с Корниловым Н.В. и Дорофеевой Н.Г., по которым производить начисление платы за содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов на имя каждого собственника.

Истец Дорофеева Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Корнилов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Фили-Давыдково» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно требованиям статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, если между собственниками жилых помещений не будет достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности Дорофеевой Н.Г. (1/2 доли) и Корнилову Н.В. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Согласно выписке из домовой книги № 4824200, в спорной квартире зарегистрирована Дорофеева Н.Г. с 26.08.2013, Корнилов Н.В. в спорной квартире не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что за период с 01.01.2021г. по 31.01.2024г. истец понесла расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, что подтверждается представленными в материалы дела извещениями об оплате жилищно-коммунальных услуг, квитанциями ПАО Сбербанк об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком Корниловым Н.В. доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, в пользу истца с ответчика подлежит ко взысканию половина суммы, оплаченной истцом в счет коммунальных платежей за период с 01.01.2021г. по 31.01.2024г. в размере сумма (из расчета: сумма /2).

Кроме того, суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д .7, корп. 2, кв. 307 и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Учитывая, что доли между собственниками определены, каждый из собственников обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли.

Определение долей в оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение по адресу: адрес, является основанием для произведения управляющей компанией и расчетным центром отдельного расчета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части обязания ГБУ " адрес Фили-Давыдково " заключить отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг и производить начисления в соответствии с долями и выдавать отдельные платежные документы, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей в оплате на жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить доли оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, установив для Дорофеевой Наталии Георгиевны 1/2 долю оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг; для Корнилова Николая Владимировича – 1/2 долю оплаты, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Взыскать с Корнилова Николая Владимировича (паспортные данные......) в пользу Дорофеевой Наталии Георгиевны (паспортные данные......) в качестве компенсации оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.01.2024 г. в размере сумма

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов собственникам квартиры на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: адрес, д .7, корп. 2, кв. 307 в указанных размерах.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 года