Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

№13-567/24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2024 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «СФО Меркурий» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № 2-3049/23 по иску ПАО «Совкомбанк» к Воронцовой * о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Воронцовой * к ПАО «Совкомбанк» о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило заявление ООО «СФО Меркурий» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № 2-3049/23 по иску ПАО «Совкомбанк» к Воронцовой *о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Воронцовой * к ПАО «Совкомбанк» о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности ничтожной сделки, на том основании, что между сторонами заключен договор купли-продажи закладных, в том числе продажу закладной на квартиру, принадлежащую ответчику, в связи с чем ПАО «Совкомбанк» выбывает из установленного решением суда правоотношения.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Котов Н.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявления по доводам письменных возражений.

Суд, рассмотрев заявление, приходит к следующему.

В соответствии со ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" передача прав по закладной совершается путем заключения сделки в простой письменной форме.

При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с вышеуказанного ФЗ передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Из материалов дела следует, что 22 ноября 2023 года решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы по настоящему делу исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Воронцовой * о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, с Воронцовой * в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору по состоянию на 23.03.2023 г. размере 8 973 548 руб. 34 коп., проценты за пользование кредитом за период с 23.03.2023 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере 35,99 % годовых на сумму основного долга, неустойку за нарушение срока возврата кредита за период с 23.03.2023 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от суммы остатка задолженности по основному долгу, расходы по уплате государственной пошлины в размере 59 067 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг оценщика в размере 7 000 руб.; обращено взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № * г., а именно на квартиру, расположенную по адресу: *, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 880 000 руб.; обращено взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № * г., а именно на квартиру, расположенную по адресу: *, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 941 600 руб. В удовлетворении встречного иска Воронцовой * к ПАО «Совкомбанк» о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.

27.12.2023 года между ООО «СФО Меркурий» и ПАО «Совкомбанк» заключен договор купли-продажи закладных № 2 2023-12/27.

Из приложения № 1 к договору (перечень закладных), следует, что к заявителю перешли права по объектам имущества Ворончихиной Л.М., с кадастровыми номерами: * (г. Москва, п. *) и * (г. Москва, ул. *).

Поскольку установленное решением суда правоотношение допускает правопреемство, заявление подлежит удовлетворению.

Доводы стороны ответчика о том, что невозможно производить процессуальное правопреемство, изложенные в письменных возражениях, опровергаются представленным приложением № 1 к договору купли-продажи закладных, в связи с чем у суда отсутствуют основания сомневаться в передачи по договору купли-продажи закладных в отношении двух квартир.

Руководствуясь ст. 44 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Допустить замену выбывшего истца ПАО «Совкомбанк» его правопреемником ООО «СФО Меркурий».

На определение может быть частная жалоба в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья И.М.Александренко