Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-001455-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1897/2024 по иску Рыжковой Ольги Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к Соломатиной Раисе Дмитриевне, Рыжкову Денису Александровичу о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплекта ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжкова О.А., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери фио обратилась в суд с иском к Соломатиной Р.Д. и Рыжкову Д.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплекта ключей. Требования мотивированы тем, что дочь истца фио, ...паспортные данные, является собственником 1\3 доли квартиры по адресу адрес на основании договора дарения доли квартиры от 23.08.2018 г. Другими собственниками жилого помещения по адресу: Москва, адрес по 1\3 доли у каждого, являются ответчик Соломатина Раиса Дмитриевна, третье лицо несовершеннолетний ...фио. Ответчик Рыжков Денис Александрович зарегистрирован в квартире по адресу адрес и является отцом несовершеннолетних собственников фио и фио. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 06.04.2023 года определен порядок пользования квартирой расположенной по адресу: адрес выделено в пользование несовершеннолетней фио и ее законному представителю Рыжковой Ольге Анатольевне жилую комнату площадью 12,0 кв. м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании. Решение суда вступило в законную силу 30.08.2023 г. Ранее истец Рыжкова Ольга Анатольевна и ее дочь фио проживали в указанной квартире. После расторжения брака между истцом и ответчиком Рыжковым Д.А. в сентябре 2022 году, истец выехала в Волгоград, чтобы не травмировать ребенка, из за постоянных ссор и скандалов с Рыжковым Денисом Александровичем. У истца были ключи от квартиры, так как она неоднократно приезжала в Москву с дочерью. В июня 2023 истец с несовершеннолетней дочерью приехала в Москву. Но не смогли попасть в квартиру 42, корп. 1 по адрес, так как были заменены замки на входной двери. Истцы Соломатина Р.Д. и Рыжков Д.А. не выдали комплект новых ключей от квартиры. В настоящее время по вине Соломатиной Р.Д. и фио, действуя в интересах несоверше6нноетнего ребенка, и ее несовершеннолетняя дочь не имеют возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку ответчики не выдают комплект ключей от квартиры. Учитывая изложенные обстоятельства, Рыжкова О.А. просит суд вселить ее и несовершеннолетнюю фио в спорную квартиру, обязать Соломатину Р.Д. и фио не чинить фиоА и ее дочери фио препятствий в пользовании спорной квартирой и обязать фио РД. и фио выдать комплект ключей от жилого помещения.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Рыжков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности фио в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Соломатина Р. Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Законный представитель третьего лица - несовершеннолетнего фио- фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, - имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ, - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Одним из прав истца и ее несовершеннолетней дочери по делу, является его право проживания в спорном жилом помещении.

Рыжкова Ольга Анатольевна и ответчик Рыжков Денис Александрович являются родителями несовершеннолетней фио ...паспортные данные.

Ответчик Соломатина Р.Д. приходится бабушкой несовершеннолетней фио

Решением Тракторозаводского районного суда адрес от 14.06.2022г. место жительства несовершеннолетней фио определено с матерью Рыжковой О.А. по адресу: адрес.

Ответчик Соломатина Р.Д., третье лицо несовершеннолетний фио (сын ответчика фио от другого брака), и несовершеннолетняя фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:  адрес., д. 10, к. 1, кв.42 по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, квартира по адресу: адрес., д. 10, к. 1, кв.42 было передано в собственность граждан на основании договора передачи № 073500-Д01572 от 05.07.2016г., заключенного с Департаментом городского имущества адрес, что подтверждается государственная регистрация прав собственности от 03.08.2016 г.

Право собственности несовершеннолетнего собственника фио возникло на основании договора дарения доли квартиры № 77 АВ 7189821 от 23.08.2018 г.

Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 55,6 кв.м., состоит из трех жилых комнат.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 06.04.2023 года определен порядок пользования квартирой расположенной по адресу: адрес, выделена в пользование несовершеннолетней фио и ее законному представителю Рыжковой Ольге Анатольевне жилая комната площадью 12,0 кв. м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании. Решение суда вступило в законную силу 30.08.2023 г.

В судебном заседании представитель истца Рыжковой О.А. суду пояснила, что в настоящее время истец Рыжкова О.А., законный представитель несовершеннолетней фио и несовершеннолетняя фио,  не имеют возможности вселиться в спорную квартиру, ответчики поменяли замок в квартире, ключи истцу не передают, препятствуют проживанию истца в спорной квартире, истец имеет намерение проживать в спорной квартире вместе с дочерью, иного жилья, пригодного для проживания в собственности истец Рыжкова О.А. и ее дочь в адрес не имеют.

Стороной истца представлена жалоба Рыжковой О.А. в ОМВД России по адрес от 13.07.2022г., прокуратуру и органы опеки и попечитеьства.

При этом, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиком никак не опровергнуты, доказательств обратного ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание указанные обстоятельства, а также учитывая, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, ответчиком истцу чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, суд считает возможным исковые требования Рыжковой О.А. законного представителя несовершеннолетней фио к Соломатиной Р.Д., Рыжкову Д. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать комплект ключей от квартиры и домофона удовлетворить.

При принятии решения об удовлетворении иска, суд учитывает, что истец является законным представителем несовершеннолетнего собственника 1/3 доли в спорной квартире, а потому не может быть лишен права пользования указанным жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о том, что судебным актом определено место жительства по адресу: адрес, в связи с чем, оснований для вселения фио в спорную квартиру не имеется, суд отклоняет, поскольку они не основаны на законе и не могут служить ограничением конституционного права на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» от 31.10.1995 N 8, при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное е установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Отсутствие между сторонами согласия, а равно наличие между ними неприязненных отношений, не может являться основанием для ограничения прав несовершеннолетнего собственника жилого помещения и ее законного представителя.

Несовершеннолетняя фиоД, являясь сособственником доли в праве на спорную квартиру, и ее законный представитель Рыжкова О.А. не имеют возможности использовать жилое помещение по назначению, в связи с препятствиями ответчиками, ее право владения, пользования и распоряжения квартирой в установленном законом порядке ответчиками не оспариваются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Вселить Рыжкову Ольгу Анатольевну, законного представителя несовершеннолетней фио, и несовершеннолетнюю фио, в квартиру расположенную по адресу: адрес., д. 10, к. 1, кв.42.

Возложить обязанность на Соломатину Раису Дмитриевну, Рыжкова Дениса Александровича не чинить препятствия фио Анатольевне и несовершеннолетней фио Денисовне в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес., д. 10, к. 1, кв.42.

Возложить обязанность на Соломатину Раису Дмитриевну, Рыжкова Дениса Александровича выдать комплект ключей и домофона Рыжковой Ольге Анатольевне от квартиры, расположенной по адресу: адрес., д. 10, к. 1, кв.42, в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2024 года