Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении строительно-технической экспертизы

15 мая 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1904/2024 по иску Приймака ... к ООО «Специализированный застройщик «Латириус» о возмещении стоимости восстановительного ремонта квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Приймак В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Латириус» о возмещении стоимости восстановительного ремонта квартиры.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Латириус» по доверенности фио заявила ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, вопросы для разрешения экспертам изложены в письменном заявлении, выбор экспертного учреждения оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец Приймак В.Н. в судебном заседании не возражал против назначения судебной экспертизы, вопросы для разрешения экспертам изложил в письменном заявлении.

Представитель истца Приймак Ю.В., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Эста Констракшен», ГЖИ адрес в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Принимая во внимание, что для разрешения указанного спора необходимо требование специальных познаний и одновременное проведение исследований, что имеет существенное значение для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-1904/2024 по иску Приймака ... к ООО «Специализированный застройщик «Латириус» о возмещении стоимости восстановительного ремонта квартиры, проведение которой поручить экспертам Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», Юридический адрес: адрес, ОГРН: 1177847243298, ИНН: 7810699171, КПП: 780201001, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) Соответствует или не соответствует требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам произведенные в квартире, расположенной по адресу: адрес, перепланировка и переустройство, не соответствующие Договору участия в долевом строительстве №ФС-3-464 от 27.09.2018?

2) Являются ли недостатком несоответствие фактической планировки жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, планировке, указанной в Договоре участия в долевом строительстве №ФС-3-464 от 27.09.2018?

3) Возможно ли выполнить планировку квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с Договором участия в долевом строительстве №ФС-3-464 от 27.09.2018, путем проведения работ по перепланировке , не нарушая права и законные интересы третьих лиц и требований жилищного законодательства?

4) Определить объем и стоимость работ, необходимых для выполнения перепланировки квартиры, расположенной по адресу: адрес,в соответствии с Договором участия в долевом строительстве №ФС-3-464 от 27.09.2018?

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение в соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ.

Разрешить руководителю экспертного учреждения включать в состав экспертной комиссии экспертов необходимых областей знаний и профилей в области судебной строительно-технической экспертизы, в том числе, при необходимости, внештатных экспертов.

Предоставить в распоряжение экспертного учреждения материалы данного гражданского дела, истцу обеспечить доступ в спорное помещение, осмотр жилого помещения произвести с участием обеих сторон по делу.

Обязать руководителя экспертной организации предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Обязанность по оплате экспертизы возложить на ООО «Специализированный застройщик «Латириус», разъяснив, что в случае не произведения оплаты дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ обязать экспертов составить экспертное заключение и направить его в суд, назначивший экспертизу, в течение 30 дней с момента поступления материалов в экспертное учреждение.

Разъяснить сторонам, что в силу положений ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также от того, какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по настоящему делу приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья В.И. Овчинникова