Решение

УИД 77RS0006-02-2024-001367-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 03 июля 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/2024 по иску Музалевской Калерии Николаевны к Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец Музалевская Калерия Николаевна обратилась в суд с иском к ответчику Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности на машино - место № ..., площадью 13 кв. м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б, мотивируя тем, что истец является членом Гаражно-строительного кооператива № 3 «Волга». Стоимость имущественного пая составила сумма. Обязательства по оплате стоимости имущественного пая истцом выполнены в полном объеме. Истец Музалевская К.Н. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в установленном порядке.

Истец Музалевская К.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Управлению Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, согласно которым является ненадлежащим ответчиком, просил рекомендовать истцу изменить процессуальное положение Управления.

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива № 3 «Волга» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица, ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со , , , и Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГПК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что Музалевская К.Н. является членом Гаражно-строительного кооператива № 3 «Волга». Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным № ..., площадью 13 кв. м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б.

Стоимость имущественного пая составила сумма.

Истец Музалевская К.Н. выплатила стоимость имущественного пая, что подтверждается справкой от ... года.

В соответствии со справкой от ... года, Музалевская К.Н. является членом ГСК № 3 «Волга» и ей по праву собственности принадлежит место в гаражно-строительном кооперативе № 3 «Волга» машино - место № ..., площадью 13 кв. м, этаж 2, 3-х этажного кирпичного здания, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б. Паевый взнос выплачен в полном объеме ... года.

Из искового заявления, представленных письменных доказательств, в судебном заседании установлено, что в настоящее время истцу передано машино - место № ..., площадью 13 кв. м, этаж 2, 3-х этажного кирпичного здания, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б., которое истцом используется по назначению, истец несет расходы по содержанию указанного нежилого помещения.

Таким образом, Музалевская К.Н. произвела оплату стоимости имущественного пая, размер которого определен сторонами в договоре, и, в соответствии со , ГК РФ, приобрел право собственности на возведенный объект недвижимого имущества - машино - место № ..., площадью 13 кв. м, этаж 2, 3-х этажного кирпичного здания, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б. Указанный объект недвижимости построен. Однако, необходимые документы для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости Гаражно-строительного кооператива № 3 «Волга» истцу не передал, что препятствует истцу оформить свое право собственности в установленном законом порядке.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества в виде машино - место № ..., площадью 13 кв. м, этаж 2, 3-х этажного кирпичного здания, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б, подлежат удовлетворению, поскольку Музалевская К.Н. в полном объеме выполнила обязательства по внесению паевых взносов, взятые в соответствии с условиями договора, объект недвижимого имущества, в отношении которого заявлены исковые требования, построен, и у истца, в связи с исполнением обязательств по договору и в соответствии со , ГК РФ возникло право собственности на объект недвижимого имущества, созданного с соблюдением закона.

Согласно ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно со Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в ), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

При этом, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение по вступлении в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета по регистрации права собственности Р. на машино - место № ..., площадью 13 кв. м, этаж 2, 3-х этажного кирпичного здания, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь - ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Музалевской Калерии Николаевны – удовлетворить.

Признать право собственности Музалевской Калерии Николаевны на нежилое помещение - машино - место № ..., площадью 13 кв. м, этаж 2, 3-х этажного кирпичного здания, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, д, 3Б.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2024 г.