Мотивированное решение

УИД: 77RS0006-02-2024-000695-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 г. адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1627/2024 по иску Кирилловой ... к Максимову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать Ответчика Максимова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу расположения спорной квартиры. В обоснование иска указано, Кириллова О.В. является нанимателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании Решения Префектуры адрес от 02.04.1993г., что подтверждается заверенной копией ордера от 02.04.1993 №701930. 30 июля 1994 г. Кириллова О.В. вступила в брак с Максимовым В.Ю., заключенный Кутузовским отделом ЗАГС адрес. 08.10.1995 г. Истец добровольно зарегистрировала Ответчика в указанной квартире. 17.05.2000 г. брак между сторонами был расторгнут на основании совместного заявления №152 от 17.05.2000 г. в Кутузовском отделе ЗАГС адрес, что подтверждается свидетельством о прекращении брака I-МЮ №568629. С момента официального прекращения брачно-семейных отношений с Истцом в 2000 году ответчик переехал на другое место жительства. С того времени ответчик в квартире длительное время не проживает, личных вещей в квартире не оставлял, попыток повторного вселения не предпринимал, при этом сохраняет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные услуги. Учитывая утрату интереса в пользовании данным жилым помещением при условии добровольности выезда фио и отсутствия каких-либо препятствий со стороны иистца для проживания ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Факт регистрации фио при условии длительного не проживания в квартире и не содержания имущества нарушает права и законные интересы истца как нанимателя спорного жилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившим и не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по адрес снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования с учетом уточнений в полном объеме.

Ответчик Максимов В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, выслушав доводы стороны истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, Суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02.04.1993 г. Решением Префектуры адрес на основании ордера №701930 Истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес. 30 июля 1994 года стороны зарегистрировали брак.

В период брачно-семейных отношений в квартиру нанимателя в качестве членов семьи были вселены: Ответчик Максимов Вячеслав Юрьевич, дочь истца фио.

Истец добровольно зарегистрировала фио в указанной квартире, что подтверждается доводами Представителя Истца и представленной в материалы дела выпиской из домовой книги. Ответчик зарегистрирован в квартире с 08.09.1995 г., дочь Истца – фио с 15.10.2004 г.

20.06.2000 г. брак между Кирилловой О.В. и Максимовым В.Ю. был расторгнут за актовой записью Кутузовского отдела ЗАГС № 429. После официального прекращения брачно-семейных отношений ответчик съехал из квартиры, длительное время проживает по другому адресу. Совместное хозяйство и общий быт не ведутся с момента переезда ответчика. Оплату коммунальных услуг не осуществляет с 2005 г., не несет бремя содержания имущества в связи с проживанием по другому адресу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ч.1)

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч.2)

Статья 1 Жилищного Кодекса РФ устанавливает: граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. (ч. 2)

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. (ч. 3)

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Приведённые обстоятельства применительно к настоящему делу судом устанавливались, но не получили его надлежащей оценки при разрешении спора, что является следствием неправильного применения судами к отношениям сторон положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом специфики предмета доказывания по рассматриваемой категории дел Истец обязан доказать факт не проживания ответчик в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Исходя из приведенных законоположений в их совокупности и взаимосвязи с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ следует, что само по себе отсутствие у Ответчика права собственности на другое жилое помещение, невозможность зарегистрироваться по новому месту жительства при условии добровольности выезда Ответчика из спорного жилого помещения не может являться основанием для признания отсутствия фио в спорной квартире временным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела усматривается, что истец с ответчиком конфликтных отношений не имеют, ответчик переехал в другое жилое помещение добровольно в связи с прекращением брака. Бремя содержания расходов по оплате коммунальных услуг истец с 2005 года несет единолично, ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, попыток повторного вселения в квартиру нет предпринимал. При этом ключей от входной двери Максимов В.Ю. не имеет и у истца не запрашивал, истец препятствий ответчику в пользовании квартирой не чинил.

Относимых, допустимых и достоверных доказательств обратного ответчиком не представлено.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, утратил интерес в пользовании квартирой, а его выезд носил добровольный характер.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Максимова ... (паспортные данные.........) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Максимова ... (паспортные данные.........) из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Максимова ... (паспортные данные.........) в пользу Кирилловой Ольги Владимировны (паспортные данные.........) расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2024 года