Решение

УИД 77RS0006-02-2024-000683-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

фио 15 мая 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1628/2024 по иску Забоковой И.О. к Забокову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Забокова О.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в котором зарегистрирован ответчик фио, ее отец. Истец считает, что ответчик членом ее семьи не является, между сторонами сложились крайне конфликтные отношения, семейные отношения между истцом и ответчиком, отсутствуют, родственные отношения между сторонами утрачены, семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета и хозяйства не ведут, совместно не проживают. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, как и не нес ранее. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Соглашение о праве и порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Истец желает проживать в своей квартире, так как это единственное жилье последней. В силу аморального образа жизни, злоупотребления алкоголем ответчиком, у истца складывается неприязненные отношения с последним, результатом которых является отсутствие возможности совместного проживания сторон в спорном жилье. Данные обстоятельства, является препятствием для пользования и постоянного проживания истцом в указанной квартире, так же наличие регистрации ответчика является препятствием для отчуждения квартиры истцом, если это понадобится последней. В квартире, принадлежащей истцу, ответчик проживал один, истец не могла проживать совместно с последним, в связи с тем, что ответчик злоупотреблял алкоголем, что послужило вынужденному проживанию истца со своей матерью в квартире последней, либо у друзей истца. Ответчик по указанному месту регистрации не проживает с июля 2023 года по настоящее время, ведет аморальный образ жизни, длительный период времени злоупотребляет алкоголем В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься отказывается, его действия нарушают права истца, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила.

Представитель истца фио в судебном заседании, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

Представитель третьего лица –Управления по вопросам миграции ГУ МВД России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Забоковой И.О., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчику Забокову О.А., на основании договора передачи № 073300-У51486 от 24 октября 2012 года и свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № 77/805-н/77-2021-4-338 от 27.05.2021 года, принадлежало право собственности на 1/2 доля указанного жилого помещения, ответчик распорядился принадлежащей ему долей в праве собственности, по договору дарения от 06 июля 2021 года подарив принадлежащую ему долю в праве собственности своей дочери фио.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик фио зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства с 09 июля 1976 года по настоящее время. Соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

При рассмотрении дела установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, отсутствует взаимное уважение и забота, общее хозяйство не ведется.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу , , ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Поэтому сам факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения может являться основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника на основании ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания смысла приведенных норм действующего законодательства, частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами являющимися родственниками.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными, поскольку стороны членами одной семьи не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует. Стороны не имеют общего бюджета, ведут раздельное хозяйство, ответчик не несет расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг.

При этом суд принимает во внимание, что наличие кровного родства между сторонами не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии семейных отношений между ними с точки зрения жилищного законодательства, учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, между ними сложились крайне неприязненные отношения.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Истец не желает сохранять за ответчиком право проживания и пользования спорным жилым помещением. Ответчик препятствует реализации истцом своих прав как собственника жилого помещения, не желая добровольно сниматься с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ГК РФ в праве требовать устранения всяких нарушений его прав.

Руководствуясь вышеуказанными положениями законов, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив, что оснований для сохранения права пользования квартирой за Забоковым О.А., не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Забоковой И.О. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

Таким образом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права постоянного проживания, пользования спорным жилым помещением не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Забокова Олега Александровича (паспорт гражданина РФ серии ...... №. ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия Забокова Олега Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 года