Решение

УИД 77RS0006-02-2024-000541-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2024 по иску Иванова Антона Александровича к Иванову Александру Александровичу, фио, Иванову Павлу Александровичу, фио фио об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванов Антон Александрович обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчикам Иванову Александру Александровичу, фио (фио) фио, Иванову Павлу Александровичу, фио (фио) фио об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, указав, что стороны являются сособственниками указанной квартиры. Истцу принадлежит 7/35 долей в праве. Ответчики оплату коммунальных услуг производят нерегулярно, допуская образование задолженности. С учетом уточнений просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками квартиры, согласно принадлежащим им размерам долей в праве, а именно, истцу 7/35 долей в праве, ответчику Иванову А.А. – 9/35 долей в праве, ответчику Иванову П.А. – в размере 9/35 долей в праве, ответчику фио – 1/7 доля в праве, ответчику фио – в размере 1/7 доли в праве.

Истец Иванов А.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая уточненные исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчики Иванов А.А. и Иванов П.А. в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя фио, которая в судебном заседании, исковые требования, заявленные к ее доверителям признала.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Дорогомилово» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований

На основании ст. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст. граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги .

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. , плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. , лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п.1 ст. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 11 ст. неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Иванову А.А. 7/35 долей в праве, ответчику Иванову А.А. 9/35 долей в праве, ответчику Иванову П.А. – 9/35 долей в праве, ответчику фио – 1/7 доля в праве, ответчику фио – в размере 1/7 доля в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

Согласно представленным истцом квитанциям об оплате коммунальных платежей усматривается, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Согласно, письменному заявлению фио и фио о признании иска, частичную оплату жилищно-коммунальных услуг они производят путем возврата уплаченных истцом сумм, спора с истцом не имеют о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Исследовав обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что согласия о порядке оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья между истом и всеми ответчиками достигнуто не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату за Ивановым Антоном Александровичем в размере 7/35 долей от общей суммы платежей, за Ивановым Александром Александровичем в размере 9/35 долей от общей суммы платежей, за Ивановым Павлом Александровичем в размере 9/35 долей от общей суммы платежей, за фио фио в размере 1/7 доли от общей суммы платежей, за фио в размере 1/7 доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении - квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2024 года