Мотивированное решение

УИД 77RS0006-02-2024-000506-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1608/2024 по иску Алексеева Владимира Владимировича к Сагареву Виктору Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексеев В.В. обратился в суд с иском к Сагареву В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований истец указал, что 08.11.2013 года истцом на основании договора купли-продажи приобретена квартира по адресу: адрес. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности №77-77-04/136/2013-463 от 22.11.2013 года. Ответчик Сагарев В.Б. членом или бывшим членом семьи собственника квартиры не является, добровольно выехал из квартиры по адресу: адрес, забрав свои вещи, выехал за пределы Российской Федерации. При этом с регистрационного учета ответчик Сагарев В.Б. не снялся. При этом истец подать документы от имени Сагарева В.Б. в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес не имеет возможности в соответствии с требованиями Приложения к Приказу МВД России от 31.12.2017 года № 984 «Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». Истец просит признать Сагарева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Алексеев В.В. в судебное заседание не явился, извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Сагарев В.Б. в судебное заседание не явилась, извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Отдел МВД России по адрес в судебное заседание не явилась, извещен своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирована по адресу: адрес, сведения о месте его пребывания при рассмотрении данного дела не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика фио в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ЖК РФ и ГК РФ, а также из ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 08.11.2013 года истцом на основании договора купли-продажи приобретена квартира по адресу: адрес.

Договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, запись о государственной регистрации права собственности №77-77-04/136/2013-463 от 22.11.2013 года.

Согласно выписке из домовой книги №4951562 дома дом 22, корпус 1 по адрес адрес, в квартире 50, выданной адрес Дорогомилово адрес, ответчик Сагарев В.Б. зарегистрирован в указанной квартире с 17.11.2020 года.

Согласно доводам истца, ответчик Сагарев В.Б. добровольно выехал из квартиры по адресу: адрес, забрав свои вещи. В судебном заседании доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто.

Судом установлено отсутствие фактического проживания ответчика Сагарева В.Б. по адресу регистрации по месту жительства в квартире №50 по адресу: адрес.

Указанные фактические обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что Сагарев В.Б. зарегистрирован в квартире №50 по адресу: адрес, собственником указанной квартиры является Алексеев В.В., соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании фио утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №50, по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что фио признан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №50, по адресу: адрес, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Сагарева Виктора Борисовича (паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 50.

Решение является основанием для снятия Сагарева Виктора Борисовича (паспортные данные......) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 года