Решение

УИД: 77RS0006-02-2024-000408-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 марта 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1526/2024 по иску Фонда капитального ремонта МКД адрес к Соколовской ... о взыскании взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд к ответчику Соколовской И.А. с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, площадью 137,5 кв.адрес помещение находится в многоквартирном доме, который включен в региональную программу капитального ремонта. Будучи собственником нежилого помещения ответчик в течение длительного периода времени не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.12.2015 по 31.08.2022 в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Соколовская И.А. в судебном заседании наличие задолженности не отрицала, пояснила суду, что действительно является собственником нежилого помещения, взносы на капитальный ремонт не оплачивала. Просила суд применить срок исковой давности.

Суд, заслушав ответчика и исследовав материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения , а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения , взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с «01» июля 2015 года.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд < капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее - Взыскатель, ФКР Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году» размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Соколовская И.А. является собственником нежилого помещения нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, площадью 137,5 кв.м.

Данный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть истца.

Обращаясь в суд с иском истец указал, что ответчик не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании ответчик данные обстоятельства не оспаривала, но просила суд применить срок исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Положения данной нормы материального права следует применять с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", из которых следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что истец направил заявление о выдаче судебного приказа 26.12.2022 г.

Мировым судьей судебного участка № 206 адрес вынесен судебный приказ.

Определением от 18.01.2023 г. данный судебный приказ был отменен.

С исковым заявление в районный суд истец направил 14.12.2023г., согласно отметке почтового отделения на конверте, то есть с пропуском шестимесячного срока, следовательно, срок исковой давности за период с 14.12.2020г. и по 31.08.2024г. считается не истекшим.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году» размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии с Постановлениями Правительства Москвы о внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году» размер взносов составляет за 1 кв.м. в 2020г. -сумма, в 2021 г. сумма, в 2022 – сумма

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 14.12.2020 г. по 31.08.2022 г. составляет сумма

Суд соглашается с уточненным расчетом истца, поскольку расчет выполнен верно. Возражений по поводу расчета ответчик не заявил, иного расчета суду не предоставил.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 14.12.2020 г. по 31.08.2022 г. составляет сумма

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Соколовской ... (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта МКД адрес (ИНН 7701090559) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 14.12.2020 по 31.08.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2024 года